2024年塑造设施管理的9大趋势

您是否负责商业或住宅场所的设施管理？如果是，您可能已注意到随着建筑变得更先进复杂，您的职责正在快速演变。研究表明，智能建筑市场将从2023年的969.6亿美元增长至2030年的4082.1亿美元。

智能建筑的兴起只是塑造2024年设施管理趋势的一个因素。这些趋势包括关注ESG报告与可持续性、预测性与预防性维护的重要性、更高建筑标准。了解这些即将到来的趋势并基于此考虑新员工应具备的技能至关重要。

2024年设施管理趋势

那么，您是否有兴趣了解设施管理明年将拥抱的激动人心趋势？以下是您可期待的主要亮点：

1. 最新且复杂的建筑系统

随着技术在建筑中日益普及，您必须应对更新、更复杂的建筑系统，如电气、暖通空调（HVAC）、安全和工程。这些系统正现代化为更高效、自动化和网络化。

它们使您能监测和报告这些新设施中不同便利设施和流程，提供对建筑优势和局限性的更深入理解。这要求您对建筑信息系统有扎实掌握，以管理设施。

您可利用这些复杂解决方案为建筑团队构建高效工作流。这保证您的设施管理既实用又高效。

2. 日益严格的建筑标准

得益于联邦、州和地方政府法规，建筑标准日益严格。以A.B.2446为例，加州强制新建筑必须进行全生命周期研究并披露环境影响。还有A.B.593，加州能源委员会计划出台的减排法规。

这些监管变化，特别是环境要求，给您升级建筑和可持续运营带来更大压力。此外，2023年国家电气规范为设施管理引入了能效和网络安全新标准。

3. 预防性与预测性维护

结合预测性和预防性维护方法，在潜在设备故障发生前应对，势在必行。通过引入先进设备监测技术和分析，您可主动解决问题、避免非必要停机。

另一实现途径是安排非运营时段的维修保养。这种方法提升建筑整体性能、增强租户满意度，同时节省意外维修成本。

4. 软件与物联网技术快速采用

设施管理自动化正快速扩展。例如，一些建筑利用AI驱动监测系统提醒安保异常移动或活动，提供增强安保。

现场服务管理软件自动化员工排班和调度，处理建筑内各类服务请求，提升管理和服务交付。得益于自动化和其他物联网技术，您可用更少人力更快完成更多活动。

5. 可持续性与ESG报告

环境、社会和治理（ESG）报告已成为房地产和设施管理的重大关切。关于建筑环境影响和可持续性的法规增加，凸显了跟踪绩效并做必要改进的重要性。

随着这一设施管理趋势增长，越来越多管理者转向ESG报告软件。通过该软件，您可生成建筑可持续性绩效和实践的综合报告。也能更好理解设施环境影响。

6. 技术创新提升绩效

技术是震撼业务的所有设施管理趋势的根源。您肯定注意到各种激动人心的变化，如新商业方式、增加价值的创新理念、极具想象力的服务。

一个重大转变是广泛使用技术达成绩效目标。这彻底改变做事方式，挑战传统运营模式。

7. 运营生产力提升

设施管理（FM）关乎确保一切顺畅运行、让人舒适安全。为使一切运转，您主要依赖内部和外包服务组合。这些服务可分两类：硬性FM和软性FM。

硬性FM服务包括建筑养护、机电管道工程、暖通空调系统管理。软性FM服务涉及清洁、安保等任务。

通过技术资源，将对软硬FM团队分别进行严格审视。因此任何错误或差异可实时发现纠正。2024年将是井井有条、确保万无一失的一年。

8. 外包与一体化设施管理（IFM）

外包近期兴起，特别是在占整个FM行业半数以上的地区。一体化设施管理趋势帮助您以综合方法处理运营。

这是关于简化事务、在房地产、能源管理、生产维护、员工服务等诸多领域提升绩效。

9. 技能增强

最后，因技术快速进步，持续技能发展变得日益关键。必须跟上最新通信技术、能操作维护现代设备。

您想智慧驾驭现代FM实践的复杂技术版图？想紧跟2024设施管理趋势？如果是，持续提升技术技能、更新建筑管理策略和技术知识。