2024 年 9 项设施管理趋势

您负责商业或住宅场所的设施管理吗？如果是这样，您可能已经注意到，随着建筑物变得更加先进和复杂，您的职责正在迅速变化。研究表明，到 2030 年，智能建筑市场将从 2023 年的 969.6 亿美元增长到 4082.1 亿美元。

智能建筑的兴起只是影响 2024 年设施管理趋势的因素之一。这些趋势包括对 ESG 报告和可持续性的关注、预测性和预防性维护的重要性以及更高的施工标准。及时了解这些即将到来的趋势并根据这些趋势考虑应在新员工中寻找的技能和能力至关重要。
 

2024 年设施管理趋势

那么，您是否有兴趣了解设施管理明年将迎来的激动人心的漂移？那么，以下是您可以期待的最重要的亮点：
 

1.最新且复杂的建筑系统

随着技术在建筑中的日益普及，您必须处理新的、更复杂的建筑系统，例如电气、暖通空调、安全和工程。这些系统正在进行现代化改造，变得更加高效、自动化和网络化。

它们使您能够监控和报告这些新设施中的不同便利设施和流程，让您更好地了解建筑物的优势和局限性。这要求您充分掌握与管理设施相关的信息系统构建。

您可以使用这些复杂的解决方案构建高效的工作流程来构建团队。这保证了您的设施管理既实用又高效。
 

2. 不断提高的建筑标准

由于联邦、州和地方政府的法规，建筑标准变得越来越严格。以 A.B.2446 为例，它要求新建建筑必须进行寿命研究并披露其对加州的环境影响。 A.B.593 是加州能源委员会计划减少排放的一项法规，还有更多内容。

这些监管变化，特别是在环境要求方面，会给您升级建筑物和可持续运营带来更大的压力。最重要的是，2023 年国家电气规范引入了设施管理中的能源效率和网络安全的新标准。
 

3.预防性和预测性维护

不可避免地要使用预测性和预防性维护方法来解决潜在的设备故障。通过结合先进的设备监控技术和分析，您可以主动解决问题并避免不必要的停机。

实现这一目标的另一种方法是在非运营时间内安排维修和维护。这种方法提高了建筑的整体性能并提高了租户满意度，同时节省了意外维修的成本。
 

4. 快速采用软件和物联网技术

设施管理的自动化正在迅速扩展。例如，一些建筑物利用人工智能驱动的监控系统来警告安全人员异常的移动或活动，并提供更高的安全性。

现场服务管理软件可自动安排和派遣员工，以处理建筑物内的各种服务请求，从而增强管理和服务交付。借助自动化和其他物联网技术，您可以更快地完成更多活动，并且需要更少的劳动力。
 

5. 可持续发展和 ESG 报告

环境、社会和治理 (ESG) 报告已成为房地产和设施管理领域的一个重要关注点。有关建筑物环境影响和可持续性的法规的增多凸显了跟踪绩效并进行必要改进的重要性。

由于设施管理趋势不断发展，越来越多的管理人员转向 ESG 报告软件。借助该软件，您可以生成有关建筑物的可持续发展绩效和实践的综合报告。它还可以让您更好地了解设施对环境的影响。
 

6. 技术创新提升绩效

技术是影响行业的所有设施管理趋势的根源。您一定已经注意到各种令人兴奋的变化，例如新的经营方式、增加价值的创新理念以及所提供的一些非常富有想象力的服务。

正在发生的一项重大转变是广泛使用技术来实现绩效目标。它彻底改变了事情的完成方式并挑战了传统的运营方式。
 

7. 提高运营生产力

设施管理 (FM) 的目的是确保一切顺利运行并让人们感到舒适和安全。为了使这一切顺利进行，您主要依靠内部和外包的混合服务。这些服务可以分为两类：硬调频和软调频。

硬 FM 服务包括维护建筑、机械、电气和管道工作以及管理 HVAC 系统等。另一方面，软FM服务涉及清洁、安全等任务。

通过技术资源，对软、硬调频团队分别进行严格审查。因此，任何错误或差异都可以实时发现并纠正。 2024 年将是保持一切井然有序并确保一切都得到妥善处理的一年。
 

8. 外包和综合设施管理 (IFM)

外包最近开始兴起，特别是在外包占整个调频行业一半以上的地方。这种集成设施管理的趋势可帮助您以全面的方法处理运营。

它旨在让事情变得更简单并提高一系列不同领域的绩效，例如房地产、能源管理、生产维护和员工服务。
 

9.技能增强

最后，由于技术的快速进步，持续的技能发展变得越来越重要。跟上最新的通信技术并能够操作和维护现代设备至关重要。

您想巧妙地驾驭现代 FM 实践的复杂技术环境吗？您想掌握 2024 年设施管理趋势吗？如果是这样，请不断提高您的技术技能并更新您对新建筑管理策略和技术的知识。