用VisionLink®提升建筑效率：实时设备管理

为在作业中保持高产、信赖设备性能，必须将发动机维护置于首位。发动机是挖掘机、履带装载机、推土机的动力心脏。一旦状态不佳，将面临生产力损失与因发动机故障导致的昂贵停机。 遵循预防性维护计划、敏锐捕捉发动机需服务信号，可最大限度降低昂贵停机风险。事实上，90%发动机故障可预防。因此，掌握柴油发动机所需预防性维护类型、遵循维护计划，是持续成功的关键。 什么是预防性发动机维护？ 所有发动机若维护不善皆易故障。重视发动机维护是设备主责任，也是商业明智之举。维护越好，服役越久；服役越久，投资回报越高，因其持续巅峰性能创造收益。 为榨取高性能与长寿命，必须实施正确的预防性发动机维护。预防性维护

秋天来了，随之而来的是气温大幅下降——尤其是北方地区。为避免冻结温度造成损坏，工程机械必须为严冬做好准备。以下是我们维修技师冬季保养工程机械时重点关注的关键领域。 机油与冷却液 寒冷天气会影响设备所用流体的粘度，因此机油和冷却液应符合冬季使用等级。润滑剂需具备适合您所在地区预期低温的粘度，我们参考制造商指南。此外，流体可能需要更换或加注，包括液压油。每次使用前也应检查液位。 防冻液 冬季必须密切关注防冻液液位。我方技师将查阅制造商防冻液规格，使用全配方预稀释防冻液。同时，使用含防冻成分的冬季清洗液可防止清洗液冻结，非常有帮助。 燃油 冬季另一需关注领域是燃油和油箱。为减少油箱内冷凝水形成（导

建筑工地的塔吊、医院的呼吸机、工厂的发电机组——万业皆需设备支撑。设备规模一大，人工管理必现漏洞。设备管理软件（亦称设备追踪软件）应运而生。Market and Markets数据显示，固定资产管理软件市场将从2019年30亿美元增至2024年52亿美元（CAGR 11.8%），印证了市场刚性需求。 设备管理软件的核心使命 全域追踪、维护闭环、性能监控、责任落实、移动协同。让每台设备“可视、可控、可优、可审”。 六大业务跃升实战策略 1. 维护效能跃迁：从“救火”到“防火” 85%、MTBF提升20-40%、单位产出维修成本下降15-30%。关键在于“在正确时间对正确设备做正确维护”。

从事建筑业，很难跟踪所有重型设备部件、零配件和机械。不仅要确保机械完好——建筑设备通常寿命约 15 年——还必须竭力保护设备免遭盗窃。 保护设备防盗要点： 考虑聘请专业安保服务 视物业规模或工地大小，可能有大量机械面临被窃风险。聘请专业安保服务让您安心，知晓物业上所有物品受保护。 建立完善重型设备台账 无完善文档几乎无法全面保护设备。进驻自有或他人物业开工，首要任务是盘点。不逐件记录每台设备，可能数周才发现某部件被盗。避免严重财务损失，务必建立完善建筑设备台账。 自建监控系统覆盖所有物业 可能同时运营多工地，单一安保公司难以全覆盖。因此在所有物业每台设备上方安装监控摄像头至关重要。甚至可用移动