有哪些不同类型的维护策略？哪一个适合您的业务？

资产随着时间而变化和更新。机器对于经营企业变得越来越重要，它们的价格也在定期上涨。这就是为什么您不能只使用资产并扔掉的原因，这是设备和资产需要维护的地方。

组织必须保持资产得到良好维护，并保持良好的状态和状况。但是组织拥有成百上千的资产，但要保持所有资产都是一项艰巨的任务！

在此博客中，我们将了解您如何维护大量资产！有哪些不同类型的维护策略以及哪种维护策略适合您的业务！那么，让我们开始吧！

有多少种不同类型的维护策略？

我们在下面讨论了许多不同类型的维护策略：

1。预防性维护

毫无疑问，预防性维护是维护程序的重要组成部分。这是最大限度地降低维护成本和减少停机时间的重要方面。

它还可以帮助为员工、资产预期寿命以及他们的生产力创造一个安全的环境。一个体面的预防性维护计划包括保存检查、维护记录。

预防性维护是指例行和定期的定期维护，以协助设备运行，防止任何资产故障（预期或意外）。预防性维护可以及时或根据使用情况进行安排。

及时维护 - 按时间安排的维护，例如每天、每周、每月等。

基于使用的维护 - 根据设备使用情况安排的维护。例如，车辆在使用 1000 公里后需要进行保养。

2。基于状态的维护

在基于状态的维护中，需要进行猜测。在此计算的风险中，就像设备的预防性维护使用和机器的使用频率一样。

此外，还使用以前的数据。对机器进行详细检查并检查所有潜在客户。仅在需要维护资产时才进行维护。

在某些情况下，基于状态的维护比预防性和预测性维护更有效。在这种维护策略中，只对即将发生故障的部分进行更换，从而节省了不必要的费用。

它需要一名技术高超、对机器设备有良好了解的维修技术人员，以便尽可能精确地计算风险。

3。预测性维护

预测性维护监控资产并检测资产故障或任何类型问题的迹象。这样您就可以利用资产并避免资产故障发生。这是一种具有成本效益的维护技术。

预测性维护的最大挑战之一是需要高技能和知识渊博的维护技术人员。这样他就可以使用数据和分析来更好地了解资产。

据 Statista 称，“2017 年全球制造业定期维护的分布情况。截至当时，34% 的受访者表示在工厂维护上花费了 30 小时或更长时间。”

预测性维护可提高资产寿命、生产力并最大限度地减少资产故障的机会，并提高投资回报率 (ROI)。从长远来看，您会注意到维护费用减少了。

4。紧急维修

没有任何计划的组织使用紧急维护。在本次维护中，关键资产在损坏后进行维护。

应急维修属于被动维修类型。这是一种维护类型，根据资产故障可能会很昂贵。

紧急维修也称为故障维修。当发生突然的资产故障时，将使用紧急维护。当突然发生故障时，会导致工作停止，员工的生产力会受到影响。

紧急维护可能是运行故障或突然资产故障（反应性或意外资产故障）的结果。没有提前进行维护计划或安排，也没有任何警告是突然的资产故障。

关键资产的突然故障（意外故障）通常代价高昂。但是，资产需要尽快买回运行状态。

另一方面，运行至故障维护是由选择完成的。这意味着计划在发生故障时，团队随时待命，以解决所有可用库存的问题。这种类型的维护用于非关键资产。

结论

最好的维护策略是组织不仅仅依赖于单一的维护策略。业务中必须有多种维护策略才能提高工作效率。

例如，每个组织都有关键资产和非关键资产，关键资产可以利用主动或基于条件的维护，而对于非关键资产，组织可以利用被动维护。

当您将使用一种以上的维护类型时，您可以比较价格、性能和其他标准。

组织需要将资产分为关键资产和非关键资产两类。但是该怎么做呢？

正如我们在博客开头所说的那样，当他们拥有大量资产时，如何管理？

这两个问题的答案都是一样的，维护管理软件。该软件不仅有助于跟踪资产，还有助于安排维护。此外，您可以轻松地对资产进行分类。

CMMS 在保持资产良好状态方面发挥着至关重要的作用。该软件提供数据和分析，帮助维护经理了解设备和设备的性能。

资产历史记录可让您了解资产需要进行多少维护以及如何提高资产性能！

说到资产绩效，CMMS 软件的数据可以帮助提升资产绩效。一开始可能会很忙，尤其是对于那些从笔纸转向自动化软件使用的组织。但从长远来看，CMMS 软件的好处是巨大的。

最后，每个组织都有独特的要求，因此团队需要弄清楚哪种维护策略在他们的运营和日常工作中更有效。

每个组织都希望最大限度地延长设备寿命和性能并减少故障机会。 CMMS 可以帮助您实现这一目标。

常见问题解答 (FAQ)

1。预测性维护与预防性维护有何不同？ ‍

它们之间的唯一区别是预测性维护仅在资产即将发生故障时关闭资产。因此，与预防性维护相比，资产和资源的利用率更高。

2。 CMMS 软件有什么好处？ ‍

CMMS 软件的好处如下：

维护计划、增加资产预期寿命、减少停机时间、增加资产的正常运行时间和可用性、控制维护费用、跟踪维护历史、资产优化、明智的决策。

3。预防性维护的缺点是什么？ ‍

预防性维护的缺点是成本高，需要提前规划，需要人员和资源。