维护管理的目标和功能是什么？

必须了解维护的作用。维护不仅是为了修复资产，还有助于延长资产的使用寿命。

如今，组织和管理人员开始了解维护的力量。据 Statista 称，“预计到 2024 年，美国的维修和保养收入将达到约 1914 亿美元。”

在维护管理中，要解决几个目标，例如提高性能、定期维护和更换机器的某些部件。

因此，机器可以表现得更好，生产力可以提高，可用性和可靠性也可以。下面我们详细讨论了维护管理的目标和维护管理的功能！

维护管理的目标是什么？

维修管理的目标如下：

1.使资产可靠 ‍

维护的资产比大家都知道的无人维护的资产更可靠。如果资产得到及时维护，它们的性能就会提高。维护非常重要，它可以确保资产得到良好维护，并且可以通过校准和调整来提高其性能。

2。 最小化维护成本 ‍

维护成本一直是组织的一个问题！当资产没有得到维护时，故障的机会就会增加。这会导致昂贵的维护，因为需要完成许多活动，包括更换不工作的部件。此外，维护团队试图尽快使资产进入运行状态。

3。减少停机时间并最大限度地减少故障

维护小组努力扩大装备的可及性，当预防性支持职业得到很好的监督时，他们可以更好地这样做。维护专业人员应该可以选择在预防性维护中保持稳定，以保持机器运行，从而最大限度地减少故障。因此，当机器确实需要修复时，它们应该快速高效地完成。

4。提高生产力水平

当工作正确完成时，例如优先考虑维护任务并快速解决问题，机器可以工作几个小时而没有任何问题。通过这种方式，工作质量会更高效、更有成效，并且当交付生产性工作时，投资回报会增加。这也意味着底线也得到了提高。

5。遵守规章制度

您的业​​务属于哪个行业并不重要，因为所有业务类型都有规则和法规。如果您的企业资产没有得到维护，可能会危及您的员工的生命，环境也将不好。

此外，如果发现您的资产没有得到维护，那么您的组织最终将支付罚款。但如果资产得到维护，您的组织将不会面临合规或规则和法规问题。

维护管理有哪些功能？

维修管理功能如下：

1. 必须制定政策、规则和法规，以提高维护工作的效率和效果。
   
2. 维修作业程序要按时完成，不耽误维修工作。
   
3. 确保组织遵守规则、法规和政策。
   
4. 确保维护的有效性和成本效益。
   
5. 维护管理的主要功能之一是确保电梯、自动扶梯、下水道、电器店、HVAC（暖通空调）等设施部件正常工作。
   
6. 记录每天完成的所有维护活动，包括费用。文档有助于跟踪维护工作。
   
7. 为了提供有效的维护工作，维护团队需要库存。因此，维护管理需要确保库存可供维护团队使用。
   
8. 预测需求和规划维护支出也很重要。
   
9. 跟踪资产、设备和机器，以防被盗。盗窃在所有组织中都是一个大问题，尤其是小型设备。因此，管理人员有责任保护他们的机器和资产。
   
10. 最重要的是确保设备不被忽视并按时提供维护。

结论

维护管理的功能非常重要，维护是一项不容忽视的活动，否则您的组织将面临后果。

这就是为什么维护是必不可少的，但是维护管理需要一些有效的工具来帮助他们进行维护管理优化。 CMMS 软件或维护管理软件等工具非常有助于维护资产，因为它是为此目的而构建的。

它使过程自动化，消除了手动工作。它安排维护并跟踪每个维护工作订单。此外，它通过让维护团队知道即将到来的维护任务和工作订单来提醒他们。

它还可以提供维护历史数据，有助于深入了解资产和设备。

该软件可以帮助组织减少维护费用，并有组织地管理和监控维护工作。

常见问题解答 (FAQ)

1。如何减少维护费用？ ‍

通过按时对资产、机器和设备进行维护，可以减少维护费用。它也称为定期维护，在此过程中对机器进行详细检查，检测错误并完成维护。如果没有发现问题，则执行定期维护，其中更换发动机油、过滤器、上油等类型的活动。

2。什么是维护方面的可靠性？ ‍

当您开始最大限度地减少维护费用、减少资产故障、增加资产可用性以及为员工和资产提供比平时更长时间有效工作的安全环境时，您可以说资产在维护方面是可靠的。

3。有哪些不同的 维护类型 可以用吗？ ‍

虽然维护可以分为多种类别，但主要可以分为以下几类：
反应性维护 - 它也被称为计划外维护，因为资产没有按时进行维护，并导致维护费用和费用增加。例如，紧急维护。
主动维护 - 它也称为计划内维护，因为资产在需要之前就已安排好进行维护。例如，预防性维护。与任何其他维护类型相比，主动维护具有成本效益。