保养和维修有什么区别？

在某些层面上，维护和维修之间没有实际区别。它们都是您用来管理资产和设备的工具，因此它们可以保持正常运行。

但是当你经营一个维护部门并试图尽可能多地超出预算时，两者之间存在重要差异，你越了解你需要扮演的角色，你就越容易减少代价高昂的停机时间。

对定义的快速回顾有助于显示它们是如何相似但又非常不同的。

什么是维修？

回答这个问题的最简单方法之一是将“什么”更改为“何时”。

维修是您在资产或设备发生故障后所做的工作，虽然这看起来很明显，但它是定义的重要组成部分。

故障发生后进行维修。

而且由于故障是维修定义的重要组成部分，因此值得研究故障及其所有细微差别。

部分故障

大多数时候，失败不会发生 KABOOM。事实上，它们甚至比突然停止更没有戏剧性。许多故障都是局部的，这意味着资产或设备继续工作，但工作不正常。

所以，想象一下你有一台制造锡罐的机器，当它经过完美调整后，它每十分钟就可以制造出 100 个完美的锡罐。部分失败可能意味着它正在生产 100 罐，但现在需要 15 分钟。或者，每十分钟，它只能生产 68 罐。另一种类型的失败可能意味着它在正确的时间内制造了正确数量的罐头，但其中很多都是不完美的。

完全失败

同样，不需要成为 KABOOM，但您更有可能看到突然停止。如果完全失败，您的资产或设备将完全停止工作。

这听起来可能比部分失败更糟糕，但通常更好。

如果您的泳池加热器部分失效，您最终可能会得到一个只有 75 度的泳池，而 78 到 82 度是理想的。或者它可能只在预定的八小时内加热游泳池六个小时。在这里，部分故障比其他任何事情都更加不便。但是，如果您的锡罐机器部分故障，您可能会在不知不觉中生产出许多不完美的锡罐。

您的机器不会 KABOOM，但稍后，您的组织的声誉可能会。

什么是维护？

同样，我们可以通过将“什么”更改为“何时”来更轻松地回答这个问题。

维护是您在资产和设备出现故障之前所做的工作。您在故障之前执行此操作的原因是因为这可以让您避免它们以及相关的维修。

您可以按照故障类型划分维修，也可以将维护划分为不同的维护策略：

• 预防性的
• 纠正
• 预测性的
• 基于条件的

它们之间的差异归结为您如何决定何时进行维护。因此，例如，您可以结合制造商的建议以及资产维护和维修历史来安排预防性维护检查和任务。但是通过预测，您可以使用软件来分析从资产安装传感器涌入的连续数据流。

但对于他们所有人来说，始终坚持在发生故障之前完成维护，以避免计划外停机和昂贵的维修。

您的目标应该是修理还是维护？

维护总是比维修好，就像一盎司的预防胜于一磅的治疗一样。

更多费用

维修的成本总是比您想象的要多，而且方式也比您想象的要多。

例如，泵永远不会得到润滑和卡住。让它重新上线需要花费零件和人工成本。但是，如果您的库存中没有您需要的零件怎么办？现在，您必须为零件和材料的紧急交付支付费用。如果泵在第三班时死机怎么办？您不必等待第二天技术人员来维修，而是必须尽早打电话给他们，这意味着加班时间昂贵。此外，在泵处于离线状态的整个过程中，您都有操作员站在周围等待。最坏的情况是，整条生产线都停了，浪费了组织必须弥补的生产时间。

压力更大

就像在整个生产线旁观望的情况下处理资产一样，坐在办公室里等待灾难来袭。

这和看恐怖片是一样的。最可怕的不是怪物从阴影中跳出来的时候；在那之前，当你知道怪物会跳出来，但你不知道确切的时间。

当您转向维护并远离维修时，一切都会变得更便宜且压力更小。因为您知道检查和工作的安排时间，所以没有意外。您可以确保拥有合适的人员和零件，因为您确切知道何时需要他们。

CMMS 如何帮助您进行维修和维护？

现代计算机化维护管理软件 (CMMS) 在每一步都提供帮助。这一切的中心是一个数据库，您可以在其中保护所有数据的安全、可靠和可访问性。与该数据库集成的功能是按需维护和预防性维护。

更快、更持久的维修

因为维修是生活中不可避免的一部分，所以您需要找到更好地处理它们的方法。这与消防部门相同：他们在预防火灾方面投入巨资，但这并不意味着他们没有各种工具和培训来在发生火灾时扑灭火灾。

使用正确的 CMMS，您可以控制按需工单的各个方面，从筛选维护请求到生成、确定优先级、分配和跟踪工单，其中包含技术人员正确完成工作和快速结束所需的一切。由于团队中的每个人都可以从任何移动设备访问该软件，因此您可以与来自任何地方的每个人联系。

主动、及时的维护

无论您在扑灭火灾方面有多出色，从一开始就阻止它们发生总是会更容易。

使用正确的 CMMS，您可以为所有关键资产和设备设置、安排和跟踪强大的预防性维护计划，确保团队拥有正确的检查和任务组合，以保持一切正常运行。

借助内置的报告模块，您可以准确了解团队遵循计划的情况以及哪些资产需要更多甚至更少的关注。

后续步骤

Hippo 可帮助您获得最适合您的解决方案，从回答您与维护相关的所有问题到帮助您预订实时软件演示。

总结

尽管维护和维修具有相同的目标，但两者之间存在重要差异。查看它们的最简单方法是查看时间：维修是在故障之后进行，而维护是在故障之前进行。对于维护团队来说，尝试使用维护来避免维修很重要，因为维修成本更高，而且有多种方式。虽然，团队应该专注于预防性维护，但他们也需要擅长按需维修。就像消防部门在预防上花费了很多精力一样，他们也有很多灭火工具和培训。现代 CMMS 解决方案可帮助维护经理进行维修和维护。中心是一个数据库，其中包含您的所有数据，安全、可靠且可访问。您可以快速管理按需工作订单，同时还可以运行和跟踪强大的维护计划。