改善资产维护流程的步骤是什么？

资产维护是一项不可避免的活动，但应按时完成，因为它可能导致灾难性的资产和设备故障。维护是维护或改进资产性能的过程。但是如何改进资产维护过程呢？您将在本博客中找到这个问题的答案，但首先，让我们知道什么是资产维护及其好处！那么，让我们开始吧！

什么是资产维护？

资产维护有助于避免资产故障。它可以帮助节省维护费用，并且当资产维护按时完成时，它可以延长资产寿命。

维护也提高了资产的可靠性。维护的资产往往表现更好，时间更长。它有助于提高企业的底线和生产力。

资产维护有什么好处？

资产维护的好处如下：

1. 延长资产寿命
2. 减少维护费用
3. 减少停机时间
4. 更好的合规性
5. 提高资产绩效

可以采取哪些步骤来改进资产维护流程？

改进资产维护流程可采取的步骤如下：

1。投资自动化软件

如果您想改进资产维护流程，那么第一步就是消除手动工作。这种做法容易出错，而且错误对企业来说是致命的。这就是为什么组织需要强调工作的自动化管理以及计算机化维护管理软件的用武之地！

该软件可以安排维护，使维护工作井井有条。它跟踪维护并提醒维护团队即将进行的维护工作。每当创建新的工作订单时，团队都会收到有关相同的提醒，以便他们可以做出相应的计划。

此外，它还提供有助于快速诊断问题的数据历史记录。数据还可以为您提供见解。例如，如果某台设备出现与之前相同的问题，则维护团队会尝试新策略以解决问题。

许多组织都了解自动化的力量，这就是 CMMS 市场正在崛起的原因。根据 Verified Market Research，“2019 年 CMMS 软件市场价值 9.2 亿美元，预计到 2027 年将达到 17.7 亿美元，从 2020 年到 2027 年的复合年增长率为 8.58%。”

2。为员工提供培训

员工是进行维护的人，因此他们必须了解机器、设备和软件。这就是软件培训很重要的原因。

培训员工将有助于快速完成维护工作。这将有助于最大限度地减少停机时间并更新软件中每个工作订单的状态。

由于该软件集中了信息，因此可以随时查看每个工单的状态。根据清单，完成了多少任务，剩下多少任务都可以在软件中看到！

当一切都井井有条时，生产力就会提高，复杂的操作也可以简化。

3。利用预防性维护

增强资产维护过程的最令人鼓舞的方法很可能是将资源投入到一个支持预防性维护的计划中，例如 CMMS。

预防性维护使资产可靠，因为每当发现故障迹象时，员工都会安排维护计划，并且在资产发生故障之前对其进行维护。毫无疑问，主动维护对企业有利。

4。跟踪维护记录

当您想要改进维护过程时，跟踪维护非常重要。借助该软件，维护数据可以帮助组织了解机器的行为，并有助于预测资产何时需要进行下一次维护。

该软件可以提供对资产和业务有益的有价值的信息。当您掌握重要信息时，您可以对某项资产做出更好的决策，例如当您发现该资产的维护量超出了要求时。

5。设置资产优先级

设备优先级有助于维护团队决定现在或以后处理资产。使用 CMMS 软件，您可以轻松确定资产的优先级。优先考虑资产有助于提高生产力，例如，如果维护团队不知道资产的优先级，他们的时间将浪费在非必要的资产上！

如何决定资产的优先级，其实很简单！资产使用了多少，对日常运营有多重要，如果可靠性高，则资产优先级高，如果对资产的可靠性不高，则优先级可以设置为低。

您可以将这些类型的信息存储在系统中，并且每个工单维护团队都会知道工单和机器的优先级。

结论

维护很重要，但是当设备性能受损或发生资产故障时，组织会实施维护。然而，当定期对资产进行维护时，资产故障的可能性会降低，但它们的生产寿命也会增加。

计算机化维护管理系统 (CMMS) 集中数据和信息。它帮助维护团队充分利用并提高资产的可用性。 CMMS 可用于制造、建筑、汽车、石油和天然气等领域。对于所有想要改进资产维护流程的组织来说，它是必不可少的。

常见问题解答 (FAQ)

1。什么是 CMMS 软件？ ‍

CMMS 软件可确保按时完成维护工作。它安排维护并提供可以提供对资产的洞察力的数据历史记录。此外，它还跟踪工作订单、监督库存和库存、将工作订单分配给技术人员并提醒他们进行维护。它消除了工单的手动管理，并使流程自动化。

2。库存在维护中的重要性是什么？ ‍

库存对于维护目的很重要，例如，如果在执行维护时没有剩余库存，那么维护将不会有效，因为团队将不得不重复整个过程。因此，重要的是要确保在执行维护时所有库存都可用。

3。维护在资产管理中的作用是什么？ ‍

维护在资产管理中具有重要作用，因为资产价格昂贵，不能每次都使用和扔掉。这就是为什么维护对于业务资产中的资产很重要的原因，资产需要处于良好状态，否则业务会受到负面影响。