定期维护：其背后的概念是什么？

维护对于资产和设备非常重要，不仅对于资产，对于业务也是如此，因为资产是组织的支柱。但是，由于发生资产故障，组织没有按时提供维护。

许多组织仅在发生故障时才使用维护！进行维护不仅是为了避免资产故障，而且也是为了提高性能。保养有几种类型，但今天我们将了解什么是定期保养！所以，事不宜迟，让我们开始吧！

什么是定期维护？

定期维护也称为基于时间的维护。顾名思义，定期维护是在经理定义的固定期限后对资产进行的。定期维护主要用于车辆，以确保车辆和乘客的安全。

车辆的几个部件，如发动机、制动器，不能仅用肉眼检查。定期维护的目的是使资产持久、稳定、可靠，避免突然故障，确保一切正常。

许多制造和机车组织投资于定期维护。据 Globe News Wire 报道，“到 2027 年，欧洲维护、维修和运营分销市场规模预计将达到 2471 亿美元。增加对设备维修和定期维护的投资预计将推动市场增长。”

定期维护背后的想法是在资产故障之前安排维护。预测是在数据、资产性能和风险分析的帮助下完成的，并相应地安排维护。例如，在对资产运行良好的时间进行适当维护之后，以及何时再次对设备进行适当维护。

定期维护有什么好处？

定期维护的优点如下：

1。延长资产寿命

当按时为资产提供维护时，可以延长资产寿命。它使资产可靠。定期维护诊断并纠正小问题，以免变成更大的问题。避免突然故障可以延长资产寿命并提高生产力。

2。性能优化

基于时间的维护有助于提高资产的性能。保持设备维修可以让他们提供更好的性能。此外，特定资产的数据历史记录可以帮助您提高每项资产的性能。

3。避免设备故障

设备故障是组织强调维护的主要原因之一。资产故障可能会严重烧钱，但定期维护可以最大限度地降低资产故障的风险。借助数据，您还可以预测资产故障或资产何时需要维护！

4。经济高效的维护

定期维护是定期维护，因此它不包含诸如突然故障之类的繁重维护工作。因此，与其他维护类型相比，它并不昂贵！

5。最大限度地减少停机时间

资产维护计划和执行维护减少了设备的停机时间。它使资产更值得信赖和持久。

定期维护有什么缺点？

定期维护的缺点如下：

1。过度维护

有时，资产的维护量超过了要求，在这种情况下，资产性能计算不准确。

2。资源利用不足

当资产维护过度时，维护会在其实际时间和资源未被充分利用之前完成。简单来说就是浪费资源。

定期维护有哪些活动？

大多数情况下，较小的问题会导致较大的问题，这就是定期维护有效的原因。定期维护和消除小问题是定期维护中最重要的部分之一。它包括以下讨论的几项活动：

1。更换机油

发动机油应定期更换，有助于将设备性能保持在最佳水平。

2。拆卸旧部件并安装新部件

当机器在一段时间后进行维护时，它们的旧部件会生锈。需要更换，否则无法达到最佳性能。

3。清洁空气过滤器

空气过滤器的作用与人类的肺一样。因此，如果组织希望他们的设备工作更长时间，就需要保持清洁。

4。检查所有零件

检查车辆以查看所有部件是否有效工作，如果没有，则更换部件。例如，分析发动机油以检查资产的健康状况。

5。按工单工作

安排维护时，会创建一个清单，并且在清单中提到机器中的所有问题。它使技术人员的工作更轻松。

结论

维护计划是定期维护的重要组成部分。它减少了资产失败的机会并提高了性能。为此，数据被用于有效的决策。

维护管理软件用于跟踪资产及其维护。当资产跟踪以正确的方式完成时，您还将获得其他有价值的信息。例如，设备在哪里使用了多长时间，您可以将这些数据用于资产维护。

此外，还有资产历史记录，因此您不必手动记住何时进行维护。最重要的是，该软件会按时提醒和提醒经理和团队成员每次资产维护。

您可以知道每个资产的资产生命周期，例如，您将知道何时需要处置资产。

常见问题解答 (FAQ)

1。维护有什么好处？ ‍

当按时为资产提供维护时，它会提高资产性能和不间断的日常运营。它可以提高生产力，当生产力提高时，底线也会提高。此外，按时维护可以延长资产寿命并使其更加可靠。

2。哪种维护方式最好？ ‍

维护主要有主动维护和被动维护两种。主动维护可能是有效的，但它也可能很昂贵，另一方面，被动维护可能非常昂贵，有时也可能不会，具体取决于问题。
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此外，您将不得不将资源投入到资产和设备中，而且由于资产的可用性，您的生产工作也会受到影响。主动维护和被动维护各有利弊。选择最适合您业务的维护。

3。 资产类型 应该使用定期维护吗？ ‍

它可以用于需要定期维护的所有资产，例如 HVAC（暖通空调）单元，因为定期维护是定期安排的。