有效维护管理的主要工具是什么？

维护对于组织来说可能非常忙碌，因为大型组织拥有过多的资产。有很多工具可以帮助进行维护管理。但是，您需要了解维护管理工具，以便您可以有效地使用它们。

对企业来说最重要的维护管理工具是什么？

企业最重要的维护管理工具是CMMS（计算机化维护管理系统）或AMS（资产管理软件）。这些维护管理工具用于维护目的。

当您拥有数百个资产并且安排维护并不简单时，使用维护管理工具 AMS 或 CMMS。该软件会自动安排维护，从而为管理人员节省时间，让他们可以专注于其他活动。

它增加了资产和设备的生命周期，因为自动化软件提供数据并跟踪从资产采购到资产处置的资产生命周期。此外，借助数据，您可以了解资产是否存在问题，然后为资产提供了哪些解决方案。数据历史记录对于优化资产性能非常有帮助，因此您可以尝试新的解决方案。

这些工具不仅提供资产维护，还跟踪资产，有助于保持资产安全并避免盗窃和错放。资产错位是员工生产力下降的原因之一。

CMMS 或 AMS 可让您实时了解资产的健康状况。如果您认为任何特定资产需要维护，那么您可以安排维护。您还可以设置资产工单的优先级，以便维护团队根据资产优先级规划工作。

维护管理软件的基本功能是什么？

维修管理软件的基本特点如下：

1。有效工单

对于每次维护，都会创建一个工作订单，以便不会跳过任何维护工作。由于它是一个自动化流程，因此它会提醒维护团队有关工单的信息，以便他们做出相应的计划。

此外，该软件允许您列出每个工作订单中需要完成的活动，这样就不会忘记任何活动。它还使管理人员能够查看工单状态。您可以跟踪工单的进度。

2。预防性维护

预防性维护是最好的维护之一。它是主动维护，这意味着它会提前安排维护。这种类型的维护策略可以避免资产突然故障，并且计划维护具有成本效益。此外，它在性能优化中起着至关重要的性能作用。如果您希望您的资产长期使用，则必须实施主动维护。

根据 2018 年工厂工程维护调查，“预测性维护正在获得更多关注。在多方位的维护策略中，预防性维护仍然受到 80% 的维护人员的青睐。”

预防性维护之所以如此受欢迎，是因为它简单且易于实施。这种维护的目的是减少维护费用和增加资产寿命。当您实施预防性维护时，您会发现停机时间减少并减少了意外资产故障。

3。资产维护报告

当维护对您的组织来说是一个敏感话题时，报告和分析很重要。 CMMS 持续监控资产，一旦发现任何潜在问题，就会向经理发出警报。 CMMS 提供与工单、资产历史、资产生命周期、使用的资源、已完成的费用等相关的报告。

当您拥有这些类型方面的可用数据时，您可以预测未来，例如，可以预测资产费用，在资产维护后，资产将有效工作多长时间。

报告有助于优化资产性能，它们可以帮助最大限度地减少维护费用并提高资产性能。报告提供准确的信息并协助做出业务决策。

4。库存管理

为了进行有效的维护管理，您需要确保库存可用。在一些情况下，已经安排了维护并且一切都已设置好，但是当操作开始时，库存不可用。

当这种情况发生时，就不会提供生产性维护。因此，跟踪库存对于提供有效的维护工作也很重要。

维护管理工具提供实时信息，以便您做出即时决策。

此外，该软件提供了重新订购功能，这意味着您不必手动跟踪库存。该软件会提醒您库存不足，然后负责人将开始补货。

结论

维护是组织的一个重要方面，如果忽略维护，业务运营就会受到影响。维护可使资产保持良好状态并延长正常运行时间。

更重要的是，维护使资产更加可靠，资产突然失效的机会减少。

此外，应避免人工跟踪维护，应使用资产管理软件等自动化维护管理工具。

它将简化流程；压力会最小化。此外，员工和资产的生产力也会提高。

常见问题解答 (FAQ)

1。资产管理软件有什么好处？ ‍

下面我们已经提到了资产管理软件的一些好处。
1.准确的信息
2.省钱
3.避免资产盗窃
4.减少维护费用
5.快速有效的审核
6.资产跟踪和库存跟踪
7。报告和分析

2。计算机化维护管理系统和资产管理软件有什么区别和相似之处？ ‍

计算机化维护管理系统与资产管理软件的区别在于CMMS主要侧重于资产维护，而资产管理软件侧重于资产生命周期管理，包括维护管理。

计算机化维护管理系统与资产管理的相似之处软件采用云计算技术。二次维护是这两个软件的重要组成部分。

3。云计算技术是否提供额外的好处？ ‍

云计算技术提供了多种好处，例如
数据安全 - 这意味着您不必担心数据安全，因为云服务提供商将承担数据安全的责任。
降低 IT 开支 - 这意味着您不必购买昂贵的软件、升级系统并且没有 IT 专家人员。您必须支付订阅费。
工作灵活性 - 借助云技术，您将不受办公室工作站的限制。您可以随时随地访问数据和更新数据。