什么是延期维护及其对您的设施意味着什么？

债务。这是大多数人尽可能避免的事情。长期的后果通常不值得被认为是直接的、短期的好处。在工业领域，延期维修的做法可以被认为是招致维修“债务”。然而，无论是出于必要还是设计，太多的设施所有者和管理人员都陷入了延期维护陷阱。

什么是延期维护？

延迟维护是指将维护问题放入待办事项而不是及时解决的做法。设施可能出于多种原因选择这条路线，所有这些都是基于资源的：

• 人手不足： 制造商都非常熟悉维持一个完整的维护人员的困难。当人手不足时，根本没有足够的技术人员来解决出现的每个问题。因此，问题被置于待办事项中。
• 零件或设备不足： 无论是由于库存管理效率低下、库房管理不善还是库存错误，找到正确的组件或工具来完成维修可能太困难或不可能。在这种情况下，问题通常会被放入待办事项中，以便稍后在合适的设备到手时加以解决。
• 时间不够： 当面临履行订单的压力时，任何不直接导致停机的问题都可能被错误地视为非关键问题，因此不值得花时间立即修复。
• 预算不足： 维护预算几乎总是保持在较低水平，因此设施可以专注于被视为对生产更直接贡献的投资。在计划年度结束之前，这些预算可能会很紧张。这会导致感知到的非关键维修被积压，有利于预期的关键维修。

这些都是有效的问题，并且它们通常为管理者和所有者提供了一个令人信服的论据，以进行延期维护实践。然而，正如我们将在下面探讨的那样，延迟维护会产生重大的负面影响。我们将分解后果，以及如何避免它们：

推迟维护的负面后果

为了最好地理解推迟维护的整体效果，让我们重新审视最初的“债务”类比。就像任何其他债务一样，您将当前的付款延迟到未来的延期维护，这意味着必须涉及某种类型的“溢价”。在延期维护的情况下，此溢价不仅会产生财务影响，还会影响运营的许多其他方面。

推迟维护或产生“维护债务”的负面影响包括：

• 对设备和基础设施的潜在损坏： 无论是推迟的计划维护还是被动维护，未以最佳状态运行的设备都面临着内部损坏和加速磨损的风险。如果未经维护的设备开始泄漏或排出烟雾，还可能损坏其他设备以及设施基础设施。
• 人员安全风险： 如果不按需要维护机器，则对操作员以及该区域的其他工作人员来说都是危险的。未经维护的设备会带来碎片堆积、烟雾或液体泄漏以及爆炸等物理风险。
• 低效运行： 设备只有在正确维护的情况下才能以其额定容量运行。定期预防性维护是保持设备最佳运行的一种方式。设备在一个区域开始出现故障必须在其他区域进行补偿以保持运行，这一点不足为奇。这会导致运营成本增加和产出降低。
• 产品缺陷： 如果设备不能保持最佳运行状态，它将无法按设计生产产品。准确性、容差和其他关键指标可能会受到影响，从而导致更多的零件缺陷、更多的返工或精加工工作以及更高的成本。
• 设备寿命缩短： 设备使用寿命额定值基于适当的维护。当设备运行不理想时，零部件可能会更快疲劳，从而缩短机器的有效寿命。
• 反复出现的不良维护周期： 就像债务积累利息一样，未解决的维护问题只会导致更严重的问题。尤其是在资源更加有限的情况下，这会很快造成无法克服的维护积压。
• 永无止境的积压工作： 虽然将维护问题添加到待办事项中很容易，并且相信它最终会得到解决，但这种做法可能会迅速失控。积压工作的存在表明存在资源和效率问题，这些问题一旦到位就难以克服。

避免和克服延期维护问题

幸运的是，即使在资源有限的情况下，也有办法解决和避免推迟维护的做法。这些方法包括：

• 自动化和传感器： 通过传感器进行主动监控可以使许多维护实践自动化，并有助于在问题变得严重之前及时发现问题。这将使您能够以最有效的方式分配资源、减少停机时间并防止意外延迟和支出。
• 库存监控和管理： 传感器还可以在更高效的库存管理中发挥作用，减少或消除由于缺少零件和不准确的库存跟踪而导致的混乱和延迟。在需要库存积压的情况下，有办法使其成为更有效的做法。例如，严格的积压优先级排序可能有助于防止问题变得严重，并可以确保设备在这种情况下以最佳方式运行。

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