全面的预防性维护清单 – PDF 下载和专家指导

更新于2025年2月20日

目录

• 为什么要进行预防性维护？
• 第 1 步：确定目标
• 第 2 步：确定需要预防性维护的系统和设备
• 第 3 步：确定维护任务
• 第 4 步：建立经过批准的服务供应商并自动安排维护计划
• 第 5 步：定期查看和更新清单
• 跟踪预防性维护
• 下载预防性维护清单
• 常见问题

要点

预防性维护对于最大限度地延长设备使用寿命、减少意外维修以及最大限度地减少停机时间和工伤至关重要。创建 PM 检查表包括设定目标、对设备进行分类、定义维护任务、建立服务供应商以及定期更新检查表以确保其相关性和有效性。

如果您想最大限度地延长其使用寿命，几乎所有设备都需要一定程度的维护。车轴需要定期润滑。需要按照指定的时间间隔更换液体。即使是手动工具也可能需要定期上油或调整。

对于任何给定的资产，遵循制造商的维护建议可以减少意外维修的机会，从而减少意外停机、生产停顿甚至工伤的可能性。然而，有效地执行预防性维护需要一个计划，或者更好的是一个清单。

帮助您建立预防性维护清单 – 也称为 PM 检查表 – 我们创建了以下分步指南。在我们深入探讨之前，让我们简要回顾一下 PM 检查表的重要性以及为什么要在维护问题上保持积极主动。

为什么要进行预防性维护？

众所周知，设备维护失败——无论是车辆、机械，甚至是简单的工具——都会降低其可靠性、性能和安全性。它还具有严重的财务影响：一位消息人士发现，将设备运行到故障点的成本可能是预防性方法的 10 倍。

一个更加严峻的统计数据是，计划外停机每年造成的损失估计为 500 亿美元。

纳入预防性维护策略可以帮助减少意外生产停机并减轻其后果。最好的方法之一是为公司的不同设备系列或系统创建 PM 检查表。

通过使用这些检查指南，技术人员可以快速测试可能表明需要更可靠的服务的关键条件或变量。

图片由 Sergey Nivens 通过 Shutterstock 拍摄

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第 1 步：确定目标

在创建实际清单之前，退后一步问问自己：您希望在 PM 指南的帮助下实现哪些目标？

当然，显而易见的答案是减少与设备故障相关的费用和停机时间，但还有更多细微差别。贵公司是否希望提高生产效率？工作场所伤害是否出现了需要解决的令人担忧的上升趋势？是否有失败的审计或检查促使我们更仔细地审视内部维护策略？

诸如此类的变量可能会影响您设计清单的方式。您可以合并针对这些问题量身定制的特定行项目，或者围绕安全、合规性或效率等概念构建完整的清单。以下是一些清单项目的示例，基于上面提出的假设：

企业目标 清单项目 #1 清单项目# 2清单项目# 3改善生产确保适当的温度和湿度控制，以实现最佳的生产条件。审查卫生日志，确保定期清洁设备。验证和优化生产线速度和吞吐量。改善工作场所安全评估工作站和设备设置，以实现符合人体工程学的改进，以减少压力和疲劳。确保工作区域干净整洁，防止滑倒、绊倒和跌倒。验证机器上的安全防护装置和联锁装置是否就位并正常运行。改进审计和监管合规性检查并根据制造商指南和行业标准维护设备。审查先前的行动计划，以确保未通过检查的结果得到解决。确认人员拥有合法操作设备所需的所有认证。 图片由 KlingSup 通过 Shutterstock 拍摄

第 2 步：确定需要预防性维护的系统和设备

确立更广泛的目标后，您可以开始创建资产或设备类别。通过处理设备清单来做到这一点，这可以帮助您建立计划为其创建 PM 检查表的资产类别。最终确定的小组可能包括以下内容：

3D打印机和数控机床模具和铸造设备液压设备安全设备电气系统暖通空调系统轻型车辆重型车辆

目标是将资产分类为可以共享 PM 检查表的组。例如，重型卡车在使用和维护方面可能与轻型车辆有很大不同。因此，为每种车辆类别使用不同的清单而不是包罗万象的清单可能是有意义的。在对资产进行分组时，请按照这些思路进行思考。

照片由 Chevanon Photography 通过 Pexels 拍摄

第 3 步：确定维护任务

对设备进行分类后，开始将相关任务或清单项目与每个资产组配对。有多种资源可以帮助您确定适当的任务，例如：

• 制造商指南和服务手册
• 政府和行业法规
• 贵公司自己的标准做法和期望

请记住，这些任务是清单的核心内容，因此请花点时间完成每个项目。您获得的信息越具体，结果就越具有指示性。确定每个清单任务的频率也很重要 - 不同的组件或服务将遵循不同的维护间隔。

以下示例特意广泛以便适用于多个行业，说明了这一点：

系统 任务 频率 暖通空调系统清洁或更换空气过滤器每月暖通空调系统检查和清洁冷凝器盘管每年暖通空调系统润滑电机轴承6个月生产机械定期检查磨损和损坏迹象定期生产机械清洁和润滑运动部件每季度生产机械安排专业校准每年公司车辆更换发动机油和过滤器5,000英里公司车辆检查轮胎压力和胎面深度每月公司车辆检查和加油液位根据需要图片由 Ryan Doka 在 Pixabay 上

第 4 步：建立经过批准的服务供应商并自动安排维护计划

一旦您知道需要做什么以及何时做，谁真正负责执行这项工作？如果没有提前确定联系人、姓名、头衔或团队的列表，工作可能永远无法启动，而在解决某些审计结果或完成 PM 清单上更专业的项目时，这可能会成为问题。

有些流程可能也需要外包。例如，如果叉车需要维修，可能需要聘请外部技术人员来进行维修。对于维修甚至检查暖通空调硬件、先进制造设备和公司车队来说，这都是一个类似的故事，仅举几个业务子集。

对于这种情况的资产组，您需要拥有一个经过审查、批准的供应商和服务提供商的存储库，您可以随时致电。

您还需要一个优化的 CMMS 或 EAM 程序，它可以跟踪、安排和监控公司所有资产的维护需求。通过在物理设备上使用先进的资产标签和条形码标签，这些维护系统可以实时记录服务历史，并且大多数还可以在必要时自动生成工单。

图片由 Korawat 通过 Shutterstock 拍摄

第 5 步：定期查看和刷新清单

上述步骤将帮助您建立并运行新的 PM 清单，但这些清单不是静态文档 - 它们应该随着您的业务增长和变化而进行修改、调整和修订。新设备、新流程和新合规标准只是可以迅速使任何维护指南过时的一些因素。

为了确保这种情况不会发生在您身上，请定期检查您的清单并根据需要进行更新。这些调整可以很小——例如，一个额外的行项目来说明监管机构发布的新合规标准——也可以很大，例如由于公司最新的自动化和技术举措而对某个部分进行批量修订。

无论是什么推动了您所在行业的最新创新，请相应地调整您的维护策略。无论情况如何变化，相关的维护指南都将继续增加价值、交付成果并帮助您保持运营顺利运行。

想要了解更多有关预防性维护检查表的信息吗？请观看下面的短视频：

跟踪预防性维护

虽然这五个步骤是一个很好的起点，但跟踪预防性维护是关键的下一步，可以实现更好的资产管理、运营效率和成本效益。

更具体地说，可以在以下关键领域看到好处：

延长设备使用寿命： 定期维护使设备保持最佳工作状态，防止过早发生故障并延长资产的使用寿命。

节省成本： 预防性维护通常比紧急维修或更换便宜。它有助于避免代价高昂的故障和停机。

提高效率： 维护良好的设备运行效率更高，消耗的能源和资源更少，从而降低运营成本。

安全： 定期维护有助于识别和纠正潜在的安全问题，降低事故和伤害的风险。

合规性： 许多行业都有设备维护的法规要求。跟踪预防性维护有助于确保遵守这些标准。

减少停机时间： 预防性维护计划有助于在非高峰时段规划和执行维护活动，最大限度地减少对运营的干扰。

数据和见解： 跟踪维护活动提供了有价值的数据，可以通过分析这些数据来识别趋势、预测未来问题并做出有关资产管理的明智决策。

质量控制： 定期维护可确保设备以一致的质量水平生产商品或服务，这对于客户满意度至关重要。

转售价值： 正确维护的设备通常具有更高的转售价值，因为人们认为其状况更好且更可靠。

环境影响： 高效运行的设备通常具有较低的环境足迹，从而减少浪费和能源消耗。

使用带有条形码或二维码的独特标签可以为每个项目提供独特的标识符，从而可以跟踪预防性维护。这样可以精确记录维护活动、历史记录和时间表。技术人员可以快速扫描条形码或二维码来访问该项目的维护记录，确保准确的更新和一致性。

这种方法可以减少错误、简化记录保存并提高效率。此外，它还可以方便地检索信息，帮助安排及时维护，并支持数据驱动的决策，最终提高设备的可靠性和使用寿命。

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下载预防性维护清单

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要开始实施预防性维护计划，请点击下面的链接下载我们的综合清单：

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常见问题