最大化企业资产管理投资回报率的 4 项行之有效的策略

设施管理市场领导者

更新于 2024 年 9 月 30 日

目录

• 什么是企业资产管理 (EAM)？
• 提高投资回报率：遵循这 4 项 EAM 最佳实践
• 将 EAM 最佳实践转化为业务成功
• 常见问题

要点

企业资产管理 (EAM) 是大型企业优化设备和设施等实体资产的使用和生命周期、提高效率和投资回报率的战略。为了有效实施EAM，企业应该盘点所有资产，利用先进的EAM软件，采用耐用的跟踪标签，并进行预防性维护。

企业资产管理 (EAM) 是企业用来维持对设备、机械、技术和其他保持业务运转的重要资产的控制的策略。然而，企业内的大量资产使得这一壮举变得不小的壮举，这就是为什么如此多的企业选择 EAM 软件来简化其工作流程。

实施 EAM 策略可以帮助您的企业从其资产中获取更多价值，但即便如此，也可能存在改进的机会。在本指南中，我们将分享四个最佳实践，帮助您大规模优化企业资产管理。

什么是企业资产管理 (EAM)？

企业资产管理是大型企业实施的一种业务策略，用于控制、跟踪和利用其实物资产。目标是优化企业使用这些资产的方式，以便在资产的整个生命周期中获得最大可能的价值。

借助 EAM，您的企业可以管理资产的整个生命周期，从设计和采购到运营、维护和处置。企业利用EAM进行跟踪和优化：

• 设施
• 车辆
• 电子产品
• 现场设备

如果做得好，企业资产管理可以降低运营成本，最大限度地提高投资回报 (ROI)，并使您的企业整体效率更高。

照片由 GaudiLab 通过 Shutterstock 拍摄

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提高投资回报率：遵循这 4 个 EAM 最佳实践

EAM 是一种智能策略，用于控制企业内的每项资产。然而，EAM 是一个过程，这意味着它需要微调才能最大化投资回报率。

遵循这四个最佳实践来优化您的企业资产管理策略。

1。进行全面的资产盘点

一些企业只是在进入业务时才将新资产添加到其跟踪软件中。这种方法的缺点是您会错过企业当前的数百个现有资产。

有效的 EAM 需要了解：

• 您拥有哪些资产
• 他们在哪里
• 他们目前的状况

在购买 EAM 软件之前，请全面盘点您当前拥有的所有物品。某些信息（例如购买日期）可能不适用于所有资产，但最好还是记录资产的状况，以便您可以开始在 EAM 平台中管理其生命周期。

另请阅读并了解 EAM 和 CMMS 之间的差异。

2。利用正确的 EAM 技术

EAM 无法在电子表格中进行管理。企业需要一个智能 EAM 软件解决方案，能够自动执行手动流程、提供实时数据并轻松跟踪每项资产的数据。

使用EAM软件，您可以：

• 跟踪使用模式
• 识别未充分利用的资产
• 做出有关资产的明智决策

此外，正确的软件还可以帮助您遵守法规。这显着提高了员工安全，同时降低了处罚风险。

照片由 Panchenko Vladimir 通过 Shutterstock 拍摄

3。选择高质量的标签和标记

资产管理只能通过跟踪来实现。企业跟踪其资产的最佳方式是使用包含条形码或二维码的标签和标签。然而，低质量的标签可能会很快从资产上脱落或变得难以辨认。

这使得资产跟踪变得更加困难，这就是为什么从一开始就使用高质量标签和标记如此重要的原因。

对于 EAM，请选择可使用多年的防篡改标签。如果您需要实时跟踪，请选择 RFID 标签，它可以不断传输有关每个标记资产的大量信息。

4。进行预防性维护

有些企业因为资源有限而只能执行反应性或纠正性维护，但适当的 EAM 可以为您提供数据和支持，以主动维护您的资产。这降低了停机和意外延误的风险。

定期安排所有资产的预防性维护，并使用 EAM 软件来安排、跟踪和记录所有维护活动。如果您拥有智能 EAM 平台，它将使用这些数据来帮助您的团队进行预测性维护，从而将维护活动集中在最需要的资产上。

要了解有关使用 EAM 软件优化维护数据的更多信息，请观看下面的视频：

将 EAM 最佳实践转化为业务成功

企业资产管理帮助组织优化资产利用率、最小化成本并最大化投资回报。通过遵循这四个最佳实践，您的企业可以提高效率并获得更多利润。

也就是说，您需要合适的工具才能使 EAM 有效工作。耐用的资产标签和标签是可持续资产管理的重要组成部分，可确保您的企业保持高效生产和盈利。

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照片由 Sergey Nivens 通过 Shutterstock 拍摄

常见问题