14 应列入清单的 EAM 功能
如果您正在阅读本文，那么您很有可能已经在资产密集型组织工作。
不管你的角色是什么。工程师。规划师。生产主管。高级经理。您几乎肯定会在管理中发挥一些作用 为您的业务创造价值的资产。
资产管理是每个人的事。因此，每个人都将在您的企业资产管理 (EAM) 系统中占有一席之地。
或者，至少，他们会 当你决定要买哪一个时。
EAM 交付价值的要求是什么？
看看你的工厂，你的设施，你的工厂。
在管道、电缆和钢制容器的海洋中，你'您将看到您的实物资产组合提供可销售的产出。资产在正确的时间以正确的成本交付正确的产品。
也就是说，真正的值。
人员、流程、技术、数据、资产和软件无休止地交织在一起'击中数字'并让客户回来更多。
但是如果你玩游戏的时间足够长，你会知道你需要一个可靠的软件平台上的资产信息系统来将它们绑定在一起。
赋予它连贯性和控制力。
EAM 系统是提供长期价值的关键功能资产密集型组织的整个资产生命周期。
如果您正在寻找新的 EAM 或者您只是一个好奇的观察者，然后继续阅读……
14 应列入清单的 EAM 功能
1.资产层次结构
这就是一切的开始。
您的资产层次结构或目录将为您的组织奠定坚实的基础资产重要性、寿命数据、资产类别、状况和位置。通过将您的实物资产置于树状层次结构中，您可以计算各个级别的成本，并获得有关资产、生产线、区域和工厂的成本、性能和风险的业务洞察力。您可以将维护计划集中在不同的级别上。
最好的 EAM 允许您导入现有的层次结构和关键资产通过电子表格获取信息。您可以上传照片和文件，甚至可以为维护技术人员分配 GPS 坐标，以便快速定位工厂内的资产。
2.工单管理
以正确的方式做事，您的组织将获得好处：生产力、维护效率和
决策。您的 EAM 系统必须能够处理此问题。这是没有商量余地的。
一个好的工作管理模块可以让维护工程师上报工单实时状态和进度，消耗备件，并在移动设备上或回到办公室快速高效地完成工作订单。
3.文件和信息存储
不用说，纸的时代正在逐渐走向终结。这些天，旧文件柜中的成堆纸确实很古老。现代 EAM 将具有文档和资产信息存储功能。将您的 PDF、照片、手册、报告、电子表格和笔记保存在一个地方和一个软件存储库中。
组织应建立和维护管理资产信息的系统。系统的设计应提供足够的支持和信息，以满足组织的资产管理决策目标。 资产管理研究所：资产信息、战略、标准和数据管理 |
4.成本跟踪和控制
一个好的 EAM 将使它变得简单和敏捷。
您可以了解从整个工厂级别到资产组件级别（例如传送带上的轴承）或资产及其所有子资产（a生产机器人及其所有伺服驱动器）。
有了这些成本数据，您将获得宝贵的业务洞察力。例如，“修理或更换”的决定会容易得多。您将对生命周期成本（总拥有成本）有更深入的了解，并且在董事会做出这些艰难的资产更换决策时会更有信心。
用数据武装自己，而不是凭直觉。
5.基于时间的维护
这很好地回到了拼图的工作管理部分。任何值得投资的 EAM 都可以轻松处理基于时间的维护。这些有时称为 PPM 或计划的预防性维护。它们可以是由里程、运行时间或制作的小部件触发的维护任务。到达触发点时，EAM系统会发出工单。
6.基于状态的维护
当状态监控指标显示资产正在运行时执行CBM失败或关键性能正在恶化。在一流的 EAM 中，您可以指定条件评估并根据这些评估触发维护工作订单。
状态监控是现代维护管理和资产策略的重要组成部分.
加入吧，不要落后。
7.故障报告
您和您的组织需要此功能。
就像在工作后填写完成的工单一样简单或在 EAM 中使用故障、修复和操作代码。
故障数据和信息就像可靠性工程师的燃料。这就是让他们早上起床的原因。没有它，他们就是自己苍白的影子，将被世人遗忘。
失败数据很宝贵。一致地输入，简单的单词可以带来很好的洞察力和分析。它将帮助您的可靠性工程师提高可用性并再次感觉像一个人。那么，为什么不让他们更容易呢？
8.停机时间
最好的 EAM 允许您跟踪停机时间。通过这个简单的数据和其他一些数据，您可以了解可用性、可维护性和可靠性。是的，这是很多能力 .但是，如果您衡量这些，您至少在通往高性能、低成本和低风险的道路上——这些是良好资产管理的核心理念。
9.规划
您应该能够自动和手动计划工单。现代 EAM 根据不同的参数优化工单计划，例如工程师能力或技能、可用性、工具、资源、贸易类型、预期开始日期以及任务优先级或关键性。
10.资源规划与分配
当您考虑它时，如果您没有合适的资源，您如何计划任务并有效地执行它？必须计划好技术人员和工程师的时间，并有效和高效地利用这些时间来实现资产管理目标。
最好的 EAM 为您提供便利。
11.备件规划与管理
专业的备件和库存管理是world-类维护组织。最好的 EAM 的一个重要特征。如果您的备件理念有误，可能会显着影响平均维修时间 (MTTR) 和可用性，增加运营成本并占用货架上的现金，以便更好地用于业务中的其他地方。
给自己找一个可以处理这个问题的 EAM。
12.维护 KPI 的
您的组织级别需要访问动态维护和运营信息作为性能提升的驱动力。如果您朝着 OEE 目标努力，那么您就会知道我们在说什么。
您的EAM系统必须具备数字化维护性能的能力通过关键绩效指标 (KPI) 进行分析。它们让您立即了解方向、性能和视角。
13.报告
谁不想要或不需要报告？
如果您想进行改进并做出最佳业务决策，则需要提供 EAM 中的所有资产数据、故障历史、备件成本和劳动力利用率信息。
一个好的 EAM 将以电子表格、CSV 文件和 PDF 等形式为您提供一系列关于各种数据的管理报告。
14.灵活部署和集成
我们发现自己正在进入这个 IIoT 和数字化的新时代工业规模。变化就在我们身边。这意味着精明的客户现在需要灵活的部署。他们需要可扩展的移动解决方案。这意味着平板电脑、智能手机、个人电脑、笔记本电脑和基于云的软件。以及灵活的定价计划。不是每个人都想要或需要优质产品。
最好的现代 EAM 解决方案提供商将为您提供这一切理所当然的。
在我们讨论过的所有这些 EAM 清单功能之上，请确保您的 EAM 提供商提供出色的供应商支持和服务。这意味着他们在您需要时很容易获得，他们会倾听您的意见，他们会简单地解释事情，并在必要时对您进行培训。
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