EAM 软件上的 The Skinny

有大量功能强大的维护管理软件包声称可以满足所有行业、各种规模的企业的需求。企业主面临的挑战是决定哪一个最适合他们的情况。

这是一个很大的领域，有很多令人困惑的首字母缩写词和特征。一些真正优秀的系统拥有复杂的图形界面，跟踪一系列指标，并包括扫描和照片成像功能，所有这些都可以从任何连接互联网的设备访问。最好的起点是了解一些选项。

让我们看一下企业资产管理软件，通常称为 EAM 软件。

什么是 EAM 软件？

顾名思义，EAM 的主要重点不仅是延长公司设备的生命周期，同时确保环境安全，而且还管理其他资产，包括设施本身。 EAM 需要是强大的系统，因为它们用于管理跨部门的广泛资产，通常跨多个位置。 EAM 软件跟踪固定资产，例如工业印刷机，以及移动资产，例如车队。

资产管理背后的理念是不仅要延长公司资产的使用寿命，还要最大限度地发挥其潜力。换句话说，目标是保持设备以最大容量运行。虽然 CMMS 软件提供资产跟踪作为其全球功能的一部分，但资产管理是 EAM 的主要重点。阅读 EAM 软件与 CMMS：有什么区别？

从 EAM 开始

鉴于其专注于资产保护，必须收集有关每项资产的特定数据并将其输入软件的数据库。在设置资产跟踪时，确定设备的预期寿命及其在该生命周期中的当前位置非常重要。同样重要的是确定特定设备是否为公司提供价值。首先必须对照其整体效率检查其维修历史，包括任何相关的生产延迟成本。如果维修和生产运营的成本超过资产提供的收益，从长远来看，更换它可能是更经济的选择。因此，EAM 的一大好处是帮助维护经理计划更新、更换和其他设备更改，这些更改在未预料到时可能会导致严重的延误和停机。

EAM 的资产跟踪功能

资产跟踪是一项多方面的工作。它涉及跟踪维护活动，包括劳动力、库存、材料和零件的成本。通常，资产管理软件可以跟踪计划的、正在进行的和已完成的维护活动。它还可以为特定资产或所有资产生成每个维护任务的历史记录。通过查看报告，企业主可以了解特定设备或其所有资产的整体健康状况。 EAM 还提供满足自愿或强制合规要求的书面记录。

其他 EAM 功能

资产管理软件还包括预防性维护、成本控制和工单系统。将资产管理软件与 CMMS 平台进行比较时，使它们与众不同的是战略规划组件。 EAM 可以：

• 利用资产性能和维修历史进行基于概率的长期规划
• 为管理提供生命周期建模和建议任何资产的
• 使用案例对资产维护程序进行修订分析
• 为一般运营制定多年预测或特定于任何相关资产

EAM 的底线

维护和资产管理软件产品通过为公司提供最大化其运营和利润的能力，充分利用了不断发展的技术。除了取消纸笔操作管理方法外，这些软件包不仅为公司节省了时间和空间，还为公司节省了时间和空间。它们还降低了劳动力成本和运营停机时间，提高了劳动力利用率和资源分配，并延长了设备使用寿命。

资产管理软件将维护管理提升到一个新的水平，其重点是保护资产完整性，同时确保公司的设备在无危害的环境中提供价值。该软件提供的不仅仅是资产跟踪，因为它为企业主提供了制定有关其资产的长期计划所需的工具，这反过来又有助于制定他们的业务计划。 EAM 最适合拥有大型业务、多个设施和许多复杂资产的公司。它们还吸引了希望扩大生产运营和设施的企业主。