使用设备维护软件提升您的业务资产

今天的制造公司与几十年前的制造公司大不相同。一般来说，它们往往更大、更专业、技术更复杂。今天的企业主还面临着与竞争保持同步的额外挑战，同时还要注意经济限制和不断变化的市场趋势。

运营盈利制造业务的基石是通过限制通常与故障设备相关的代价高昂的延误来维持最佳运营条件。该等式的很大一部分是确保所有公司设备都得到良好的维护和安全运行。使用设备维护软件现在是一种选择，越来越多的公司在广泛的制造行业中接受。

设备维护软件被打包为称为计算机维护管理软件 (CMMS) 的更大、更全面的系统的一部分。在这里，我们将了解 CMMS，更具体地说，设备维护软件如何帮助制造公司实现最佳功能和盈利能力的目标。

CMMS 解释

CMMS 系统是高度复杂的软件程序，可分析其数据库中包含的资产的所有操作功能。根据公司的规模和拥有的资产数量，将确定软件的范围。在寻求自动化系统时，CMMS 客户始终将预防性维护放在首位。这就是 CMMS 的设备维护软件组件发挥作用的地方；因为它可以立即确定哪些设备需要预防性维护 (PM)、需要的频率和时间。正确使用 CMMS 软件表明，通过 PM，可以延长设备寿命，同时减少意外故障及其导致的生产放缓。总体而言，维护管理软件为企业主提供了通过改进组织、更好的时间管理和劳动力利用率来降低运营成本和增加公司利润的机会。

预防性维护：关键要素

在引入 CMMS 之前，设备维护主要以被动方式进行；这意味着仅在出现问题时才“根据需要”进行维护。虽然在短期内可能具有成本效益，但对设备维护采取被动式方法也会带来代价高昂的长期后果，例如生产周期的意外中断和通常需要完全更换的设备故障。借助设备维护软件，可以实施 PM 计划，以消除大部分（如果不是全部）意外设备故障，同时保持最佳生产运营并延长设备使用寿命。

设置预防性维护计划

CMMS，更具体地说，设备维护软件的两个好处是它的可定制性和对任何业务需求的适应性。作为建立预防性维护计划的前奏，建议公司所有者清楚地了解他们的运营需求，以便从设备维护软件中获得最大收益。他们可以通过从维护人员那里收集有关将包含在系统数据库中的设备、库存和用户的输入来做到这一点。对于拥有大量资产的企业，维护经理可能会选择系统化的软件实施方法，以便更快地实现 CMMS 的好处。这种方法包括首先添加最昂贵或最重要的资产，然后加班，添加不太重要的资产。

其次，企业主需要评估自己的能力。这首先要考虑公司的规模、资产的数量和种类，最重要的是，将监督植入过程的个人的技术能力以及这样做所需的时间。有时间和内部技术资源的客户可以选择自行承担这项任务。对于没有技术人员或没有时间及时实施系统的客户，CMMS供应商可以为实施目的提供现场审核或远程和电话技术支持的一系列支持。

最后，企业所有者和他们的维护经理需要决定谁可以完全访问或部分访问设备维护软件系统。再一次，CMMS 让公司所有者可以灵活地根据系统用户的就业状态、站点位置或责任范围为其分配不同的登录凭据。总而言之，在 PM 计划实施的这个初步阶段，主要目标是找到最适合公司需求的产品。

实施预防性维护计划

除了 CMMS 的可定制性之外，企业所有者还可以受益于该软件创建 PM 计划的能力，这些计划能够随着时间的推移适应公司内部的变化。换句话说，设备维护软件使公司可以根据需要更改或修改他们的 PM 计划或时间表。一开始，任何企业的 PM 设计的一个良好起点是审查他们的设备维修历史和公司的生产周期。

第一步将可以根据使用年限和/或维修频率对设备进行优先级排序。完成后，可以根据低使用时间（即设施关闭时间）、检查日期、车辆行驶里程或基于设备位置来设置 PM 计划。 CMMS 还提供了创建多个可以同时运行的 PM 计划的好处。最后，通过查看 CMMS 生成的报告，可以评估 PM 计划，如果需要，可以做出有关调整的明智决策。

结论

越来越多关注盈利能力、效率和增长的企业主不断地从被动维护管理转向使用设备维护软件的预防性维护计划。 CMMS 客户的高保留率证明了他们对 PM 计划的满意度，从而提高了组织效率、减少了设备停机时间并延长了整体设备寿命。很明显，CMMS 为关注提高底线的具有远见的企业主提供了一个可行的解决方案。