通过形成预防性维护清单轻松进行预防性维护 - [信息图]

许多意外和无法控制的事件发生，并可能导致公司无法提前估计的额外成本。这些事件与维护活动密切相关。

维护过程是反应性的、预防性的维护或其他，组织随时准备承担对其盈利能力和生产力的估计，如果发生任何重大异常事件，这将扭转局面。

因此，如今的组织试图实施经过深思熟虑和优化的战略，以确保其资产和设备以最高效的方式工作。

因此，得出的结论是，战略步骤总是影响企业的整体生产力。很难预先确定设备需要的服务频率。但是通过适当的策略和定期维护（取决于设备的使用和工作量），不会因故障而损失时间或生产。

预防性维护计划应根据您组织的设施量身定制，全面审视所有常见的基本要素。计划和执行预防性维护步骤的简单方法是形成其检查表。但是，预防性维护在不同行业中的使用是独一无二的。

预防性维护预检查

预防性维护的预检查表包括一些基本信息，这些信息应被视为预防危险事件的核心。预检涉及：

1。评估和盘点以显示您的业务设施的当前状态

了解资产和设备在效率、质量、正常运行时间、维护等方面的当前性能，并确保您的设施在各个方面都将进行预防性维护。

2。文档位置

对于机器，预防性维护是按照制造商的建议和规范进行的。

3。创建您自己的文档

从一份全面的文档开始，开始您的预防性维护计划，并让每位员工都能轻松访问和查看。

预防性维护清单

完成预检查并决定需要检查哪些资产和设备时；现在轮到创建一个预防性维护清单。此清单由您的团队根据他们的舒适度类别和网站的工作环境来组织。

然后安排这些检查和维护活动（根据需要每月、每季度或每年）。检查并让每个人养成定期完成预防性维护检查的习惯，这将有助于您将建筑物和设备保持在最佳工作位置。

拥有预防性维护清单和程序使定期维护变得容易，不受人员、时间或预算等限制。它包括您的预算中的计划维修，并通过避免更高成本的紧急维修的时间表。

建筑物的预防性维护清单

为确保建筑项目和设备的顺利运行，定期检查是必要的，并为此形成了建筑物的预防性维护清单。

1。一般建筑内部

• 检查地板状况、天花板和墙壁。
• 检查浴室和天花板是否有渗漏或任何类型的水损坏。
• 检查门是否易于锁定和解锁。
• 确保楼梯和栏杆收紧。
• 检查并确保所有出口都清楚地标有适当的高亮标志。
• 检测烟雾和一氧化碳探测器以及更换电池（每年一次）。
• 检查所有内部和外部灯的工作情况，并根据需要更换灯泡。
• 常规害虫检查和治疗。
• 确保走廊没有垃圾或易燃物品，以避免发生危险事件。

2。建筑外观

• 检查窗户状况，寻找任何损坏的部件并进行维修。
• 检查屋顶状况并根据需要进行维修。
• 清理屋顶和排水沟、建筑地面、地板等的杂物。
• 检查人行道和停车场是否有坑洼。
• 检查油漆或壁板的状况。

建筑系统

• 火灾报警系统和自动喷水灭火系统的例行测试。
• 确保对建筑报警系统进行例行测试。
• 检查建筑物内外是否有任何松动的电线或固定装置，安排电工进行全面检查。
• 需要检查任何泄漏或水损坏迹象，安排水管工进行全面检查
• 检查 HVAC 系统的加热和冷却是否正常。
• 检查电梯。

当团队完成检查活动后，确保将收集到的数据发送到正确的地方。

设备预防性维护清单

设备预防性维护清单对于提高设备运行、部件质量和减少停机时间非常重要，这需要投入时间和精力来制定和执行适当的计划。

1。机器的预防性维护

• 在每次轮班前后检查机器是否有任何碎屑，并进行适当的清洁。
• 如果发现任何润滑剂、污垢和其他碎屑，请擦拭机器表面。
• 定期检查工具的锋利度。
• 检查磨损和损坏的工具并立即更换。
• 定期检查所有机械流体（其液位和空气过滤器，根据需要更换）。
• 定期校准机器。

2。物料搬运设备的预防性维护

• 定期检查皮带是否损坏。
• 检查龙门机器的校准和编程，以发现效率低下的问题。
• 对直接与材料和库存接触的传送带和其他设备进行日常清洁。
• 检查电机和其他电源以进行维护（每年两次）。

3。设施基础设施的预防性维护

• 确保每台机器和设​​备之间有足够的空间。
• 确保安全和注意区域并准确标记。
• 检查人行道和其他区域以清除碎片或任何其他材料。
• 确保正确固定电线以避免任何危险。
• 对楼梯和人行道栏杆进行例行检查。
• 定期检查外部场地、停车设施。

4。网络和数据系统的预防性维护

• 检查您的所有网络安全实践。
• 定期检查和识别对您网络安全的威胁，例如数据泄露。
• 确保员工遵守密码安全等安全做法。
• 定期更改 Wi-Fi 和其他网络密码（一年两次）。

注意：如今，连接系统变得越来越普遍，因此保持良好的数据卫生也与一样重要 设备维护 对一个组织来说，因为它们也占有重要的位置。

结论

随着时间的推移，设备开始磨损，需要定期维护。因此，在开始实施预防性维护计划之前，请先创建一份需要检查的详细清单（预防性维护清单）。

维护计划应包括主要建筑系统，如管道、电气、HVAC，以及一般建筑状况和清洁度。

拥有定期维护和维修的预防性维护软件和预防性维护计划将有助于使资产和设备保持良好的运行状态，避免危险事件并减少昂贵的维修费用。

常见问题解答 (FAQ)

1。什么是预防性维护清单？ ‍

预防性维护清单是由资产制造商或组织中的其他主题专家准备的单个维护任务的逐项列表。清单基本上是预防性维护计划的组成部分。

2。您如何制定预防性维护计划？ ‍

以下是执行预防性维护计划的步骤：
1.让合适的人与任务相关联。
2.为预防性维护计划设定目标。
3.检查设备和资产。
4.做出明智的决定。
5.了解制造商的手册。
6.长期预防性维护的时间表。
7.短期预防性维护的时间表。
8.适当的培训。

3。预防性维护包括哪些内容？ ‍

任何设备的预防性维护计划可能包括定期安排的清洁、润滑、换油、调整、维修、检查和更换零件以及部分或全部大修。