预防性维护：省钱增利的关键策略
公司净利润 = 期间收入 - 经营成本。成本包括折旧、税费、资产维护费等。
若总成本超收入，企业处于亏损。你会困惑：为何经营成本过高？是生产力增长缓慢？机器未全负荷运转？解决之道何在？
业务资产需要预防性维护服务
土地、建筑、现金、工具、设备、机器等有形资产是业务创造资本的基石。
这些高频资产需润滑保养，保持引擎良好运行、提升性能。
预防性维护亦保障设备安全。性能越好，创造收益越多。
公司必须精心管理资产。新机器投入使用时，设施管理部门应立即启动针对性预防性维护服务。
计划性预防性维护可避免因设备缺陷而额外采购替代设备的支出。
为何预防性维护排程至关重要
机器故障后维修耗时、昂贵。若预防性维护有弊端，为何企业仍需计划？值得实施吗？
探讨其重要性：在排程计划下开展维修，将惠及公司。设施经理将有形资产纳入定期维护，资产信息录入资产管理软件。
Asset Infinity 提供在线门户，用户可按资产特性与用途安排预防性维护排程。定期维护规避抢修、省钱。
排程必要性：组织资产众多，各司其职，必须妥善维护。预防性维护规避突发故障。
突发故障不仅增加维修成本，还拖累生产。最坏情况导致客户流失，对业务毁灭性打击。这就是预防性维护重要的原因。
预防性维护提升正常运行时间、减少停机，保持资产良好状态。排除非计划故障后，生产力自然提升。
为何必须保留资产供应商档案
企业因缺乏有效维护计划而在维护上过度支出。例：某桶装水公司对净水系统实施双月预防性维护，委外技师服务，但机器性能毫无改善。
公司决定更换供应商，发布招标，三家供应商 V1、V2、V3 投标。
借助 Asset Infinity 应用，资产经理可在报表历史中录入三家竞标者档案，在 CMMS 中记录其所有作业活动。
服务商信息可在报表历史查看：供应商名称、资产名称/编码、完成日期、位置、受理人、活动类型，以及维护周期（年/月/周/日）。
资产跟踪管理软件助力评估竞标者表现。如 V1 历史表现不佳，可直接剔除，在 V2、V3 中择优。
这种透明公正的选源流程，可通过云基础的 Asset Infinity 实现。
云服务按用量付费，优势显著：随时随地访问数据、数据集中助力科学决策、安全由云服务商保障无后顾之忧。
用预防性维护软件节约资源
实施资产管理软件的核心收益：通过预防设备故障、减少减产、降低工人工资损失、避免非计划维护成本，为企业节约资源。
结语
企业必须实施预防性维护软件，对日常设备例行巡检。这看似微小的检查，能避免资源在大修上浪费。
系统能维持生产力节奏与员工安全条件。
配合自动化软件，收益惊人：维护流程自动化、团队提前收到警报、不确定性降低、资产性能提升、停机减少。
整体生产力提高、维护成本最小化。预防性维护因能提升资产生产力与效率而至关重要。
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