我们知道购买设备有其好处，租用设备也有其好处！那么，哪个选项更好呢？是购买设备还是承租？许多企业甚至不知道他们可以租用设备！此外，设备租赁可能对企业有利。在本博客中，您将探讨为什么租赁设备比购买设备更有益于企业！ 根据 Statista，“2019 年，美国的商业或工业设备租赁和租赁收入达到 840.8 亿美元。” 租赁设备对组织有什么好处？ 下面讨论组织的设备租赁收益： 1。最少维护 当总拥有成本通过维护或其他费用每年增加时，最好将资产出租。维修和维护是资产和设备的主要关注点之一。因为他们的生命也在逐年减少。我们知道维护成本高昂，它会影响您的利润率，这就是为什么它可以成为租赁设备的

拥有大量资产的组织需要确保所有设备和资产都处于良好状态。因为它们在生产中发挥着重要作用。但是，一些组织依赖延迟维护。但是，从长远来看，这种策略对组织是有害的！在特殊情况下，这种策略可以奏效，但并非在所有情况下都有效。在这篇博文中，我们将了解什么是延期维护及其对组织的影响！ 什么是延期维护？ 在这种做法中，由于缺乏可用资源，诸如更换、维修、升级等维护工作被推迟。有时管理人员没有人员、预算或时间来执行维护或其他关键资产具有高优先级。因此，这种尊重要么是出于削减成本的目的，要么是为了满足预算。 在某些情况下，延迟维护用于节省资金。延期维护还可能导致更高的维护费用、资产和设备故障，也可能对员工造成

有各种类型的维护。其中一些本质上是被动的，一些是主动的，然后是精确维护！当您在您的实践和组织中应用精密维护时，它会减少机器的振动，提高效率并降低维护成本。 你会注意到它从头到尾的输出！此外，资产和设备不会出现故障，它运行得更加出色。资产效率和可访问性都提高了。您有更多机会制造更多物品，以更少的成本出售，利用更少的人获得更多利润。 在适当应用精确保养时，齿轮的质量会得到惊人的提高，总体运营成本会大幅下降，从而带来新的和持续的工作收益。 通过实施准确度支持计划，您可以专注于确保您的维护和任务人员在您的机器和设备上执行的任务中避免失望和不完美的处理。感谢精准维护！但什么是精密保养！ 什么是精密

我们经常看到我们使用术语可用性而不是可靠性，反之亦然。但是，这两者在维护方面存在差异。在这篇博客中，我们将发现可用性和可靠性的定义以及它们之间的主要区别是什么！所以，事不宜迟，让我们开始吧！ 什么是可靠性？ 可靠性是衡量机器可以正常运行多长时间的指标。简而言之，成功机会取决于持续的运营资产性能，没有任何失败和影响性能。 找出可靠性的公式是什么？ 无故障运行是关键，可靠性可以用 MTBF（平均故障间隔时间）来计算，故障率与 MTBF 正好相反。这里是计算MTBF的公式。 MTBF=运行时间/故障事件数 失败率 =失败次数/时间单位（即小时、周、月等） 我们如何提高可靠性？ 提高可靠

维护对于组织来说是一个非常重要的方面。维护会影响组织的利润率。它是良好运作生产的主要因素。维护有助于控制成本，如果没有为资产和设备提供适当的维护，则可能导致维护费用增加。此外，它还可能导致资产突然崩溃。但是组织利用预测性维护来提高效率。 现在组织希望最大限度地减少人力并提高效率！如何做到这一点？借助自动化、预测性维护工具和人工智能！ 什么是预测性维护？ 预测性维护是一种主动维护。借助预测性维护及其功能，资产和设备变得更加可靠，并有助于提高资产效率。 基本上，预测性维护技术旨在确定有助于预测何时进行维护的设备状况！这就是它被称为预测性维护的原因。 这种维护提供了一些好处，例如最小化维护成

有效的维护或质量维护对资产和设备非常重要。如果维护水平不好，将导致资产快速失效，资产性能会低于预期。 主动维护是有效维护管理和计划的基本需要。即使您有一个有组织的流程，也总是有改进维护计划的空间。 维护管理的最佳维护实践是什么？ 维护管理的最佳维护实践如下： 实施预防性维护 预防性维护是组织改进维护的必要条件。如果您还没有实施预防性维护，那么您需要以正确的方式进行。 为什么？ 这种维护是一种主动维护类型。这意味着在任何问题出现之前采取预防性维护措施，只要发现任何危险迹象，例如泄漏或声音振动，就会安排资产进行维护。 另一种预防性维护方式是根据使用情况安排每天、每周或每月的维护。在此

所有问题都必须认真对待，无论它们是大是小。永远不要忽视问题，因为小问题很快就会变成大问题。我们知道问题会对机器和设备产生影响，此外它们还会影响业务生产力。特别是当您使用纠正性维护时。这种做法主要在您的预算、维护团队等非常有限的情况下使用。 这就是为什么您必须跟踪问题并按时解决问题的原因。怎么做？借助问题跟踪软件，您可以跟踪并相应地解决它们！ 什么是纠正性维护？ 纠正性维护是发生故障并应执行维护任务以使资产进入运行状态的维护类型。但是，大多数情况下，纠正性维护是被动完成的，但您也可以主动进行。但是，您可以通过将设备运行到故障或使用预防性维护来更改纠正性维护。 纠正性维护分为即时维护和延期维

维护对每个企业都很重要。当我们的车辆无法工作或发生故障时，我们不会只是出售我们的车辆，因为我们知道这不是一个明智的决定。 同样，在一个组织中，维护经理面临着几个维护挑战！ 维护经理面临哪些挑战？ 维护经理面临的挑战讨论如下： 1。计划外维护 计划外维护对业务不利，它发生在发生意外故障时。采取非正式和快速的行动来解决问题并解决它们。在这个过程中检查、修理、旧的或烧毁的部件被移除并安装新的备件。这些类型的活动都是在这个过程中完成的。计划外停机是错误预期或根本没有预期的结果。 2。计划外维护 计划外维护和计划外维护听起来很相似，但它们是不同的。例如，计划外维护是意料之外的，并且没有针对该事

即使资产和设备是空的，工厂维护对资产和设备也很重要。我们知道在这种锁定情况下；员工除了在家工作之外别无选择。办公室、设施、厂房、仓库空空如也，机器早已停止运转。可能发生的第二种情况是业务需求低，这就是产量低的原因。但这是维护经理清理所有积压维护的最佳时机。 事情就是这样，这可能是执行大量各种升级的绝佳机会，最终将减少运营费用并提高您协会的净利润，这对于未来几个月的业务耐力可能是紧迫的。因此，在本博客中，我们将探讨一些在低产量时改善工厂维护的方法。但首先，让我们弄清楚为什么工厂维护至关重要！ 工厂维护的目的是什么？ 下面我们提到了工厂维护的目的： 保持资产优化，以免影响生产力。 保持资产状

采矿和金属行业是不可预测的，有很多繁重的工作。在矿山工作的员工的安全是组织管理的主要关注点。 采矿中的设备维护是必不可少的。有用于完成繁重工作的资产和设备。有很多事情需要注意，例如采矿业仅靠有限的资源生存，因此不能浪费任何东西。 有限的资源和低利润率给包括维护部门在内的部门带来了节省开支的压力。提高资产性能和优化。他们需要做出决策以充分利用资产。 为什么员工的安全是采矿业最关心的问题？ 采矿业非常危险。地下采矿比露天采矿更危险。中国矿山被认为是世界上最致命的矿山。在中国，每天有 10-15 名矿工遇难。 采矿业是巨大的，很多人都依赖它。然而，不幸的事件在这个行业中时有发生。 据 St

对于业务增长，维护是主要支柱之一。如果维护费用得到控制，您可以节省很多钱，但如果维护费用不受控制，则会影响您的组织的底线。这就是维护经理的角色开始的地方！他们需要了解情况并立即采取行动。 下面描述了维护管理问题和克服它的过程。 以下是维护管理中最常见的五个问题 1。意外故障 当一个组织不使用任何类型的软件时，他们只是简单地运行他们的机器直到它们出现故障。想象一个场景，一个组织今天想要完成一个工作订单并需要紧急发送，但突然机器由于意外故障而停止工作。 结果，交货没有按时完成，也发生了客户的失望，这也可能导致客户流失。这就是为什么必须保持设备状况良好的原因。 解决方案 为避免意外故障，建

清理维护积压是资产和设备有效维护管理的关键部分。应该尽早完成。在维护积压中，被忽视的任务变得无法管理，最终导致更多的故障和极端停机时间。 什么是维护积压？ 维护积压是到期的维护。 “积压”一词是指在此场景中未完成的工作的积累，维护工作需要完成。维修必须按时完成，否则会危及员工的安全。它可能导致设备或资产的故障。 不同的人以不同的方式使用它！例如，车辆每行驶 3000 公里就需要保养和维护。 3000公里后，如果不提供维护，则应进行维护。车辆行驶时间越长，发生故障的可能性就越大！ 在另一个例子中，车辆维护以周计算，而不是公里。维护是一个永无止境的过程。 在组织中，由于资产优先级，维护积压

所有组织都有很多设备。为了有效地经营业务，维护是一个非常重要的部分。但是，组织可以根据自己的要求使用多种类型的维护。 主要可以分为两类。 主动维护策略 被动维护策略 什么是主动维护？ 主动维护是强调保持资产和设备处于最佳状态的维护。在本次维护中，通过主动提供维护来避免资产故障。 根据 Statista 在制造业的数据，“截至 2020 年，76% 的受访者表示采取了预防性维护策略，而 56 人使用了被动维护（run-to-failure）。” 主动维护是一项有计划和有计划的维护活动。在节省维护费用方面也是有益的。设备一出现，效率低下的机器就会被送去维修。因此，它也避免了突然的资产故

资产管理软件对企业很重要，因为它有助于监控设备并跟踪其性能。当您将一个应用程序与另一个应用程序集成时，您可以获得出色的输出。设备监控系统对有效的资产管理非常有帮助。 几年前，电子表格也被用于维护资产和数据。但是，电子表格不可靠，这就是为什么它们容易出错并且数据不准确的原因。是什么原因？它是手动的，很多人都可以访问它，因此数据可能会被无意更改。因此，当您借助此电子表格跟踪数据时，您会发现它并不准确。 现在，组织需要转向能够在不影响准确性的情况下提供数据的软件。石油和天然气、太阳能、制造业、农业等复杂行业拥有自己的设备监控软件，如果它们可以与资产管理软件集成，这对这些组织非常有利。 当您将设

在当今的生产和制造环境中，设备、机器和资产是经营业务所必需的。出于同样的原因，维护对组织也很重要！因此，应在各个层面进行维护以优化资产效率！ 在本篇博客中，我们将探讨维护、日常维护的作用，以及日常维护中的重要日常任务有哪些！所以，事不宜迟，让我们开始吧！ 维护的作用 无论您的组织做什么或您的业务涉及哪个行业都无关紧要！在商业中，您无法承受“使用和丢弃”策略，因为设备、资产和机器不易购买，因为它们价格昂贵。因此，维护是为了使设备高效工作并避免任何业务损失。 对于所有企业来说，这些资产都非常有价值，因为它们是产生收入的来源。特别是当您在制造或生产库存产品时。如果您不按时交付工作订单，您也可能

预测分析对企业很重要。因为它有助于监控业务资产，它让您可以预测故障并避免资产意外停机。这对维修部门很有帮助。预测分析在提高投资回报率 (ROI) 方面也起着至关重要的作用。 什么是预测分析？ 顾名思义，它有助于预测未来的事件。为此，我们使用历史数据，以便生成未来的见解。因此，预测分析可帮助您保持领先地位。 简而言之，您可以通过预测分析做出更明智的决策。历史数据和当前数据用于发现有助于识别有助于业务增长的趋势的模式。 预测分析用于数据挖掘，它使用机器学习和人工智能等技术对未来进行预测。 根据该报告，“2016 年全球预测分析市场价值约为 34.9 亿美元，预计到 2022 年将达到约 1

维护是企业最重要的活动之一，因为保持资产处于良好状态至关重要。但是，应该有一种适当的方法来跟踪维护。为了保持定期维护和优化维护，我们使用了维护管理策略。 有哪些重要的维护管理技巧？ 下面我们提到了一些重要的维护管理技巧： 1。维护资产和设备清单 维护资产清单对企业很重要。它让您知道组织中有多少资产，最重要的是，您可以相应地计划每个资产的维护。您还可以知道资产的位置。它使您可以制定有效的维护计划。此外，您可以根据资产的优先级安排维护。 2。强调预防性维护 预防性维护不仅对资产和设备很重要，对组织也很重要。它可以让您了解资产的当前状况，最重要的是它可以避免突然的资产故障。资产故障是最具破坏

在涉及维护管理时，反应性维护、预防性维护和预测性维护是经常相互对立的策略。为组织选择与其功能和需求相一致的计划和战略可能是一项具有挑战性的决定。 许多跨行业的组织已经确认维护成本占运营成本的很大一部分。数据因公司和行业而异。然而，已得出的结论是，它占总生产成本的 50% 左右，甚至没有考虑计划内或计划外停机时间、库存和工具管理以及采购功能。 许多意外和不可控的事件发生并导致公司几乎无法提前估计但与维护活动密切相关的额外成本。 组织中使用的维护流程（无论是反应性维护、预防性维护还是预测性维护或其他任何方式）都会影响到他们的盈利能力和生产力。 因此，所有组织都旨在实施经过深思熟虑和优化的战

手机是一个强大的工具，它不仅可以连接世界，而且还具有许多其他好处。它已成为员工、经理等即使不在办公室也可以工作的不可或缺的工具。在管理资产时，手机变得尤为重要。这就是支持移动设备的维护软件变得重要的地方，即使人员不在办公室或出差，也可以轻松管理资产。 什么是移动维护软件？ 移动技术正在开辟大量机会，包括商业应用程序的新进展。一个很好的例子是 CMMS 移动维护软件，它使维护人员只需使用他们的手机即可在任何地方利用资产管理软件 (AMS) 的所有功能。 移动维护软件已经存在很长时间了。随着技术的创新和进步，使用该技术的组织数量不断增加。移动技术可以满足他们的业务需求。 移动维护软件可以管理

工单管理是业务中最被低估的部分之一。部门有很多工作单，例如预防性维护、定期维护、紧急维修等。虽然当维护（计划或按需）如此积极时，手动或基于纸质的方法是不够的，因此过时的工作单管理软件。 因此，需要最新的工单管理软件。它将帮助您根据优先级简化流程并有效控制工作管理。如果过去进行过维护，它将消除猜测并提供维护记录，等等。 什么是工单管理软件？ 工单管理软件使维修经理能够有效地管理所有的维修工作。它在单个仪表板上提供所有工作订单信息。哪个维修工在做哪个工单，维修的状态是什么，完成了多少任务，剩下多少，管理人员，这些问题都能得到解答！ 它还允许您根据要求为员工分配任务，完成工单报告。此外，它还提