免费试用可能是寻找正确 CMMS 解决方案的重要组成部分。这是您亲身体验该软件、了解其工作原理并决定它是否适合您的机会。 但这就像大多数机会一样：您需要准备好充分利用它。 谈到免费试用，您应该寻找什么以及找到它的最佳方法是什么？ 以下是您可以采取的一些步骤，以充分利用您的免费试用版。 在试用开始前开始准备 在试用正式开始之前开始是个好主意。一般来说，你有大约两周的访问时间，这是充足的时间，但你不想浪费任何时间去做你本可以早点完成的跑腿工作。 那个跑腿是什么样子的？ 确保你清楚地知道你想通过试验完成什么。它可以是简单的“我想知道这个 CMMS 软件解决方案是否有用”，也可

成功的 CMMS 实施不仅仅是让软件启动和运行。优秀的 CMMS 软件提供商始终通过精心设计、明确建立的工作流程来做到这一点。相反，成功通常取决于您是否有能力获得整个组织的支持，尤其是维护团队。你需要他们投资于胜利。 但是，如果您从来不需要建立买入，您可以从哪里开始呢？ 通过询问专家。那么，让我们看看世界上最成功的教练是如何带领球队取得胜利的。如果 CMMS 实施的很大一部分依赖于支持，那么值得看看著名教练关于组织一支获胜球队的说法。 让我们从基础开始：了解每个人在此过程中的角色。因为在让团队一起工作之前，你需要了解每个人的位置，尤其是你自己的位置。 考虑建立 CMMS 软件购买

如果您正在阅读此博客，CAFM 和 CMMS 之间的区别不仅仅是学术上的；你需要知道，这样你才能决定要买哪一个。那么，让我们先将标题更改为计算机辅助设施管理软件还是计算机化维护管理软件适合我？ 是的，这个新标题太长了，但它确实具有更准确的优势。找到答案的最好方法就是朝着它努力。让我们从一些基础知识开始。 CAFM和CMMS不是基本一样吗？ 不，不是。但很容易理解为什么人们会认为他们是。概括地说，它们执行相同的任务。这两种软件解决方案都可以帮助您跟踪、管理和报告您的运营。他们通过利用一些相同的技术来完成这些任务。现代版本倾向于使用基于云的中央数据库，简化数据收集过程并确保所有内容实时

在不断努力从资产中获得最大价值的过程中，组织继续向其维护部门施加压力，要求其事半功倍。但解决方案是更聪明地工作，而不是更努力地工作。并且从 CMMS 软件开始。 什么是 CMMS？ 因为您可以使用它来达到不同的目标，所以有不同的方式来描述计算机化维护管理软件。一方面，它是一种复杂的软件，可以捕获和利用数千个数据点来提供从设施运营的广泛概述到对单个设备的全面洞察的所有内容。在功能方面，CMMS 软件为企业提供了监控库存水平、管理工作订单、设置和安排预防性维护计划以及快速生成准确报告的能力。 但在另一个层面上，这只是维护经理需要的解决方案。自动化流程和简化工作流程可让您的工作日更加可预测，从而

我们在 Hippo 花了很多时间来写我们的 CMMS 解决方案的好处，以至于我们开发了自己的一套首选表达方式。因为它们又好又短，所以它们在节省时间和空间的同时具有冲击力。 但值得更详细地了解它们，以更好地了解 CMMS 的确切优势。 从云端访问任何地方 每当我们谈论由云计算支持的现代 CMMS 的好处时，就会出现这个问题。在许多情况下，我们将它们与传统的基于纸张和电子表格的方法进行比较，这些方法既慢又容易产生独特的挫败感。 对于纸质，工单只有一份副本，这意味着您的数据通常不完整且总是脆弱的。不完整，因为你只能在一张纸上乱写这么多。技术人员可以对要处理的资产和需要完成的工作类型进行基本描

生产力驱动利润，因此当您的资产和人员不工作时，您就将钱留在了桌面上。 提高生产力和利润的一种方法是减少空闲时间。但在此之前，您需要了解空闲时间的各种原因和切实可行的解决方案。 空闲时间的定义 空闲时间是您的人员和资产准备好、愿意并且能够工作但他们没有工作的时候。认为“空闲”的一种方式是与生产相反。当他们闲置时，您的团队可能正在生产，但事实并非如此。 所以最初，空闲时间看起来很像停机时间。但存在关键差异，它们与生产力不足的原因有关。 空闲时间 vs 计划停机时间 vs 计划外停机时间 有了空闲时间，人员和资产就可以工作而不是闲着。但随着停机时间的推移，生产力甚至是不可能的。

因为它们需要大量的前期成本，所以看到该投资回报的唯一方法是它们持续很长时间。这意味着预防性维护对于商业建筑上的太阳能电池板很重要。 但在查看“如何”之前，有必要先回顾一下“为什么”。 太阳能板维护的重要性 即使预防性维护检查和任务是特定于资产的，维护它们的总体原因也是相同的。就像对资产和设备的所有其他大型投资一样，您需要维护太阳能电池板才能获得回报。 保护您的长期投资 在商业建筑上安装和配置太阳能电池板需要大量的资金，但它伴随着承诺，一旦你收回成本，你就可以节省大约最后三分之二的电池板集体使用寿命。 而且寿命很长。从摇篮到坟墓，目前的面板应持续 25 至 30 年。它们很健

需要改进您的维护管理，但不确定从哪里开始？ 我们与 Hippo CMMS 客户主管 Lindsey Hawkes 讨论了设施经理面临的巨大挑战，以及您可以采取哪些具体步骤来让您的生活更轻松。 停止依赖被动维护 在你长大的时候，当一名消防员看起来是世界上最好的工作。开着一辆巨大的卡车四处行驶，警报声响起。跑火救人，大家欢呼。 但在维护方面，情况就不同了。 “你最不想做的事就是整天跑来跑去灭火，”林赛说。 解决方案是转向预防性维护，您可以在其中发现并解决小问题，以免它们有机会发展为大问题。通过正确组合维护检查和任务，您可以确保更长的正常运行时间、更少的压力。 开始跟踪和利用数据

在管理供应链和物流设施方面，亚马逊树立了标准。 但与此同时，他们的很多成功都来自于没有遵循行业的最佳实践。 让我们把定义排除在外，然后从那里开始。 什么是物流设施，有哪些不同类型？ 公司可以使用物流设施在供应链中运输零件和产品。在某些情况下，它们只是基本的仓库。但许多物流设施提供更广泛的服务，从按需存储空间到完整履行，包括拣货、包装和运输。 您可以根据它们在整个供应链中所扮演的角色来划分类型。 履行中心 在这里，您可以存储产品，直到将它们直接运送给客户。当收到订单时，拣货员会从货架上抓取他们需要的东西，然后将其全部打包并发送出去。 配送中心 履行和分销之间的区别在于产

或者更长的替代标题：如何找到一个易于学习、易于使用的 CMMS 维护应用程序，以确保顺利入职和高采用率，从而更快地获得投资回报 .因为你需要的是技术人员喜欢的东西，所以部门看到了它的投资快速回报。但是如果没有设计背景，你怎么知道哪个 CMMS 维护应用程序可以提供良好的用户体验？ 在快速了解一些关键概念后，您可以找到最容易学习和利用的应用程序，从而为您的时间、精力和金钱投资带来具体回报。 让我们从快速介绍可用性开始，这是 UX 的核心元素。 什么是用户体验设计中的可用性？ 总结一下，这就是这个问题的答案：在解决维护管理问题的过程中存在多少摩擦？摩擦力越小，可用性就越好。 然后

当谈到新年的决议时，数字对你不利。超过 75% 的人在一月底前放弃。有多少人能长期坚持？低于 8%。人们失败的一个重要原因是他们做了太多的决议。但在 2021 年，您终于可以通过只关注一件事来控制维护。 它不仅限于维护管理。它是生命周期资产管理、主动预防性维护管理、完整的设施管理，甚至库存控制。 最后，实现所有这些目标归结为您的数据质量。这意味着 2021 年最好的新年决心是关注数据。 获得良好的维护数据、确保其安全并使其易于访问，甚至利用它（让它为您工作）的最简单方法是获得正确的 CMMS 软件。 使用 CMMS 软件获取维护数据 在获取质量数据时，主动和被动都是值得的。您需

2020年，“前所未有”这个词有了全新的含义。在许多方面，COVID-19 大流行彻底改写了所有规则。但与此同时，维护管理基础并没有真正改变。成功的资产管理仍然归结为尽可能顺利地将正确的数据提供给正确的人。 CMMS 软件仍然是控制您的维护程序的最佳方式。 对于许多行业来说，这是艰难的一年。例如，根据加拿大制造商和出口商最近的一项调查，“65% 的受访者在大流行期间产量水平下降”，原因是国内外需求均下降。 让我们看看我们可以从 2020 年的热门 Hippo 博客文章中学到什么，以确保我们已为 2021 年为我们准备的一切做好准备。 我们可以先看看掌握维护管理仍然是正确的。 从头

您已决定购买 CMMS 软件以获得更多正常运行时间和更好的跟踪。但是因为您以前从未实施过，所以这个过程看起来很吓人。好消息是，Hippo 的团队已经完成了许多成功的 CMMS 实施。我们是来帮忙的。就是这样。 对于 CMMS 软件实施，没有任何保证。事实上，有人估计各行业的失败率高达 80%。 您可以采取哪些步骤来确保成功？ 根据 Hippo 实施专家 Carla Prentice 的说法，您如何看待您的数据与您如何处理数据一样重要。 在您开始实施 CMMS 之前，改变您对数据的看法 在您完全致力于获得 CMMS 之前，您可以采取以下一些重要步骤： 开始将数据视为有价值的

“审计”这个词可能会让你心生恐惧，但现实情况是，许多公司定期通过维护审计。如果您遵循正确的程序，就没有理由担心维护审计。 究竟什么是维护审计？ 维护审计是对组织的维护、库存和流程的全面和系统的审查。它评估如何维护活动和标准，例如内部设施和维修流程。审核可帮助您确保设施的质量、健康和安全。 审计公司检查各种维护职能，包括： 安全 培训 规划 调度 设备维护 维护实践和组织 文件、库存和采购管理 尽管它们可能会给您带来压力，但审计可以保护您和您的组织。任何审核的主要目的是查看您对 SOP 的执行情况，检查是否存在问题或不足之处，如果有任何问题，请制定解决这些问题的行动计划。 审核是

由于组织规模通常决定了 CMMS 软件选择过程中的功能需求，因此 CEO 可以通过考虑他们的设施和劳动力数量来更有效地制定他们的需求列表。 通过电子邮件发送此邮件 同时，在所有行业和规模中，CMMS 软件都有通用的用例。 较大的组织通常专注于以下资产管理功能。 使用 CMMS 软件进行更好的整体跟踪 更大意味着更多的活动部件，推动了对项目、员工和库存的可靠跟踪的需求。 彼得德鲁克说得最好：“如果你不能衡量它，你就不能改进它。” 跟踪库存，甚至跨多个设施 糟糕的库存控制总是涉及因变质、收缩和可避免的运输成本而增加的成本。 CMMS 软件通过使您的库存水平保持最新来降低库

医疗保健行业一直面临着一长串的挑战，而 COVID-19 大流行使情况变得更糟，同时也产生了新的、往往是意想不到的问题。现在，设施和维护经理比以往任何时候都更需要控制他们的维护操作，最大限度地提高患者护理水平，同时最大限度地降低成本。 CMMS 软件终于让这成为可能。 最初，人们期望 COVID-19 的最大威胁是它可能使医院不堪重负。全国范围内呼吁“拉平曲线”的目的是减缓病毒的传播，在更长的时间内分配病例数量，使设施能够引进必要的人员和物资。希望不是一个尖峰，而是一个更温和的曲线。 但最终发生的事情是出乎意料的：惩罚两端的医疗保健提供者的财务关闭，对于那些有大量病例的地方和那些只

交互式站点地图和平面图是让您的维护技术人员快速准确地到达您需要的地方的好方法。你的团队不再绕圈跑，而是开始直线移动。 但是使用正确的 CMMS 软件，您可以使用交互式站点地图和平面图来做更多的事情，而不仅仅是直接的技术人员。您可以放置​​新的资产和设备。 首先，让我们弄清楚基本定义。 什么是交互式站点地图和平面图？ 在部分中定义它们是最简单的。 互动 还记得那些关于旧纸质地图并试图将它们折叠起来的笑话吗？当您的地图和计划在屏幕上时，您永远不会遇到这个问题，但您需要的是一种在屏幕上移动所有内容、放大和缩小的方法。 那是交互式部分，您可以在屏幕上移动地图或计划，操作它以查看更

维护管理软件有各种形式和大小，包括免费、开源和试用 CMMS 版本。每个都有自己的优点和缺点，不仅与价格有关，而且与实施和使用的难易程度有关。 您如何确保获得最适合您的那一款？ 诀窍是了解免费、开源和试用软件之间的区别。 在免费、开源和试用软件之间做出决定的第一步是了解您的选择，所以让我们首先澄清任何可能的混淆。 免费、试用和开源 CMMS 软件的定义 在查看每种方法的优缺点之前，我们需要制定一些明确的定义。 免费的 CMMS 软件 奇怪的是，“免费”的定义取决于你问的是谁。 对于某些人来说，这个词与自由直接相关，而软件只有在用户可以自由地以任何他们喜欢的方式使用它、轻

使用纸张，生成新的工作订单需要花费大量时间和精力，迫使您只包含最低限度的内容。使用电子表格，您可以快速生成和共享数据，但一旦开始传播，您就无法控制它。 纸张会扼杀您的维护数据，而电子表格会将其变成僵尸。无论哪种方式，你都被困在黑暗中。 如果您目前在基于纸质或电子表格的维护管理中苦苦挣扎，那么您对这些问题了如指掌。你已经生活在那部恐怖电影里了。 但值得再看一遍这些老怪物，以了解它们为什么会引起如此多的头痛。因为一旦我们知道它们为什么不起作用，我们就可以更轻松地选择一个现代的 CMMS 软件解决方案。 纸质工单会扼杀您的维护数据 如此多的组织和行业都在尝试无纸化，这并不奇怪。从您当

整体设备效率 (OEE) 是揭示资产整体生产力的关键绩效指标。最好的部分？当资产表现不佳时，OEE 可帮助您找出原因。这是因为您用于计算 OEE 的数据与您将用于查找问题根源的数据相同。 有两种方法可以计算这个重要的制造 KPI。我们先来看看更基本的等式。 如何简单计算OEE 对于这个，将 OEE 计算为完全生产时间与计划生产时间的比率。在这里，完全生产时间的定义是您只生产优质零件，尽可能快，没有任何停止时间。 什么是停止时间？这是您计划和计划外停留的总和。计划中的停靠点适用于转换之类的事情，您可以在其中设置或调整资产。计划外停机是针对故障和计划外维护。如果资产因计划维护而离线，请不要将